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拆迁企业如何赔偿公司土地

2024-05-01 28人已浏览

张丽丽律师专职律师

北京市京师律师事务所

擅长：婚姻家庭、公司法、债权债务

近期30天评分：5.0 服务人数：1,139
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专业分析

作为企业运营的重要资产，这些设施包括了大部分的工业厂房和仓库，以及部分的住宅和办公楼。在处理此项补偿问题时，我们会以相关的房地产证明文件中记录的建筑面积为准，这也是计算补偿面积的统一标准。如若因为历史原因而未能办理房地产证书或土地证明书的情况出现，可以通过实际测量数据予以确认。对于企业所拥有的房屋和建筑物价值的评估，必须充分考虑到被征收房屋及其附属建筑物的所在地段、使用功能、建造结构、新旧状况、建筑面积，以及占地面积、土地使用权等诸多因素。进一步说，由于企业拆迁涉及到所有权的转移问题，因此只有房屋的所有者才有权利接受拆迁补偿金。而若该企业仅作为承租方存在，那么他们在租赁期内对于自行修建的地上物所享有的权利才能获得相应赔偿。

法律依据

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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