房屋租赁备案不交税怎么办理

2023-06-12 32人已浏览

唐玉娟律师专职律师

广东国凡律师事务所

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专业分析

房屋租赁备案不交税的办理手续： 1、办理房屋租赁合同备案之前，要准备好材料； 2、办理房屋租赁合同备案时，是需要房东一块去社区服务中心大厅办的； 3、拿到房屋租赁合同备案通知书时，复印几份； 4、到社区服务中心时，要抽取房屋租赁备案窗口号码； 5、需要居委会填写申请表、居住证明、敲章盖印即可。房屋租赁证明的开具方式如下： 1、出租人应交验的有关证件：（1）出租房屋的房地产权证或房屋所有权证和土地使用证；（2）出租人的身份证明；（3）共有房屋，须有共有人同意出租的书面证明或委托；（4）代理人受委托出租房屋，须有房屋所有人委托的书面证件；（5）房屋产权所有人已经死亡的，该房屋法定继承人须有办妥房产继承过户的证件。 2、承租人应交验的有关证件：（1）境内个人须提交居民身份证或户籍证明；（2）本市职工、居民须有所在工作单位，或房屋单位的证明和居民身份证；（3）外地民工、临时工，以及其他外地人员，须有雇用单位证明，或当地乡以上人民政府，或工商行政管理部门证明和居民身份证；（4）单位需租用私房作居住使用，须有其上级主管部门证明，属于外地机构还需经济协作办公室同意进驻的证明，以及区房管局、县房管所。综上所述，房屋租赁备案不交税的办理手续，办理房屋租赁合同备案之前，要准备好材料；办理房屋租赁合同备案时，是需要房东一块去社区服务中心大厅办的；拿到房屋租赁合同备案通知书时，复印几份。

法律依据

《商品房屋租赁管理办法》第十四条房屋租赁合同订立后三十日内，房屋租赁当事人应当到租赁房屋所在地直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门办理房屋租赁登记备案。房屋租赁当事人可以书面委托他人办理租赁登记备案。

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