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出租期间房屋内物品损坏由谁负责

2022-06-08 1,028人已浏览
  • 郭长源律师

    郭长源律师专职律师

    江苏君漫律师事务所

    擅长：刑事辩护、交通事故、合同纠纷、执行、婚姻家庭、继承、房产纠纷、债权债务、劳动纠纷、公司法、金融证券、企业法律顾问、损害赔偿、保险理赔、民事诉讼、仲裁、法律综合、文书撰写

    近期30天 评分：5.0 服务人数：213

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专业分析
租赁物损坏的责任由谁来承担取决于租赁合同的约定责任方以及租赁物损坏的原因： 1、租赁物损坏的修缮责任应在租赁合同中明确约定，若在按约定方法正常使用租赁物的过程中，租赁物损耗的，承租人不需承担损坏赔偿责任承租人未按约定方法使用租赁物导致租赁物损坏的，承租人应当赔偿损失； 2、如果因承租人故意损害造成的，承租人有着主要过失的，由承租人承担损害赔偿责任。 出租人收取租金时，应当按照租赁合同的约定，除租赁合同另有约定外，不得向承租人收取其他费用。除公有住房外，出租人可以与承租人约定收取租赁保证金。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第七百一十四条  承租人应当妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应当承担赔偿责任。
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