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农村两个儿子一个宅基地怎么办

2022-11-07 2,326人已浏览
  • 郭悦律师

    郭悦律师创始人

    北京中复律师事务所

    擅长：婚姻家庭、继承、房产纠纷、企业法律顾问、民事诉讼

    近期30天 评分：5.0 服务人数：158

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专业分析
首先可以申请分户，分户需要满足下列条件以及准备好相关材料，因各地区分户条件和规定略有差异。需要准备的相关材料有：书名申请、户口簿、结婚证、离婚证(法院的离婚判决书)、农村合法住房证明(包括农村房屋所有权证、农村房屋分割证明等)，审批流程一般是提出书面申请进行分户由当地派出所所长审批，再上报给上级各分局、区县(治县)局审批。
法律依据
《中华人民共和国土地管理法》 第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上，可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地，改善农村村民居住环境和条件。农村村民住宅用地，由乡（镇）人民政府审核批准。
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