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因为疫情，开发商可以延期交房吗．

2024-05-18 37人已浏览
  • 张丽丽律师

    张丽丽律师专职律师

    北京市京师律师事务所

    擅长：婚姻家庭、公司法、债权债务

    近期30天 评分：5.0 服务人数：1,154

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专业分析
由于新冠病毒疫情的阴影笼罩之下，房地产开发企业有权请求法院准许其将交付日期或期限予以顺延或逾期交付情况下暂时免除相关法律责任。在特定情形下，若政府发布了明确的文件或指令，强制要求开发商推迟复工，那么在此期间内，开发商便可申请顺延交付日期或期限，或者在出现逾期交付的情况时，暂时免除相应的法律责任。 值得注意的是，若逾期天数超出了政府规定的范围，那么法院通常不会对此类请求给予支持。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第五百九十条  当事人一方因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但是法律另有规定的除外。因不可抗力不能履行合同的，应当及时通知对方，以减轻可能给对方造成的损失，并应当在合理期限内提供证明。\n当事人迟延履行后发生不可抗力的，不免除其违约责任。
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