兰考房屋拆迁赔偿

2024-06-04 12人已浏览

丰培铭律师专职律师

天津东方律师事务所

擅长：婚姻家庭、刑事辩护、继承

近期30天评分：5.0 服务人数：176
在线咨询

专业分析

当您的房子需要拆迁时，通常会获得以下几种形式的赔偿款：首先呢，就是被拆房的补偿金或者是重建费用，这个主要就是用来弥补被拆房主人因为房屋被拆所受到的经济损失，它的计算方式一般都是看被拆房的结构啊、以及房屋老化的程度等等因素，然后按照每平米多少钱来算。其次呢，是搬迁期间生活的费用，这也很好理解，因为房屋被拆了，可能你的日常起居都会受到影响嘛，所以就会给你发一些搬家用的补贴之类的。最后呢，还有一种叫做奖励性补偿的款项，这种一般是为了激励那些愿意配合拆迁工作的房主们。关于拆迁补偿，其实还可以细分成两种类型，一种是在国有土地上的房屋拆迁补偿，另一种则是在集体土地上的房屋拆迁补偿。至于房屋赔偿的标准，那可是根据我们国家现在的法律法规和实际情况来制定的哦。比如说，如果你的房子是在城市里的国有土地上被拆的话，那么赔偿金额就会根据房产证上标明的建筑面积和你所在地区的房屋市场估价来计算；但是如果你的房子是在农村集体土地上建的，那么赔偿金额就会根据宅基地使用证或者建设用地使用权证、国土资源部的房屋测量数据等来计算。

法律依据

《国有土地上房屋征收与补偿条例》
第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：\n（一）被征收房屋价值的补偿；\n（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；\n（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。\n市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
第二十一条被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。\n被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。\n因旧城区改建征收个人住宅，被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

如果还不明白，看再多也不如问一下，让律师告诉你答案，99.3%的用户选择

立即提问