河北省农村宅基地是如何确权的？

2024-06-15 9人已浏览

张丽丽律师专职律师

北京市京师律师事务所

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河北省农村土地确权政策日前，河北省委省政府发出通知，2024年农村土地确权工作将在近期结束。今年8月底前，完成镇一级确权调查工作工作；乡政府所在地10月底前完成确权调查。因为一旦错过本次土地确权，恐怕你以及子孙后代都可能分不到土地了！什么是土地确权、怎么确权？本次土地确权实质上是国家给农民在法律意义上分地的过程，相以前的土地承包证都是县里发的。土地所有权、土地使用权和他项权利的确认、确定，简称确权。是依照法律、政策的规定确定某一范围内的土地（或称一宗地）的所有权、使用权的隶属关系和他项权利的内容。每宗地的土地权属要经过土地登记申请、地籍调查、核属审核、登记注册、颁发土地证书等土地登记程序，才能得到最后的确认和确定。注意本次土地确权的几点现实意义 1、错过这次确权基本如同丧失耕地和宅基地确权完成后，承包期限由30年变为“长久不变”，没说是100年还是10000年，也没说下次确权是什么时候，所以错过这次土地确权基本等于失去土地。 2、农民可以背靠土地赚钱，确权证可贷款农村土地归集体所有是法律规定，但是文件中明确了一点：拥有确权证，就等于拥有了房子、耕地和生产工具的产权。 ①可以将土地作为资本出租给企业、甚至用土地入股进行分红。增加收入来源，摆脱只能靠生产农作物赚钱的现状。 ②土地确权证还可以作为抵押物贷款，作为经营其他副业的资金储备。 ③政府想征地，必须走收购资产的司法程序，土地成了农民的“固定资产”。要知道，①和②在原来是犯法的，③则填补了原先法律上的空白，这次真受国家保护了。 3、放心大胆的在地里投入、流转土地原来我们会担心：不知道土地能用多少年，害怕到承包年限，所以自己投入资金会担心不知道自己能种多少年、签租赁合同都不敢签，现在“耕者有其田”，随便～ 4、防止增人不增地、减人不减地确定土地总量和归属权之后，就可以按规章办事儿，省得有人总是占着宅基地不放。新增人口没地，而已经离开村子或是去世的人名下还有地。相关内容：确权中的特殊情况 1、尴尬的自留地明确自留地性质，到底是农村集体借你的还是确定承包给你的，借给你的只能算“自留地”，不能发证。 2、多余土地归集体所有确权后，对于无主土地，比如上述的自留地，归农村集体经济组织所有。上文所说的都是对河北省农村宅基地是怎样确权的一些相关内容，望采纳。

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