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转包期限超过承包期限的如何处理

2024-05-16 11人已浏览
  • 张丽丽律师

    张丽丽律师专职律师

    北京市京师律师事务所

    擅长：婚姻家庭、公司法、债权债务

    近期30天 评分：5.0 服务人数：1,127

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专业分析
根据相关法规，国家对不同类型土地的承包期限有着明确的规定。如果承包合同中所约定的承包期限超越了法定最长时限，那么超出部分将会被认定为无效。 若承包双方在签订合同时，其意愿表达真实而自愿，并且具有相适应的民事行为能力，同时承包内容也未触犯到任何法律强制性规范，那么此类合同便具备了成立并生效的条件，而这通常与承包期限的长短无关。
法律依据
《中华人民共和国土地管理法》
第十三条  农民集体所有和国家所有依法由农民集体使用的耕地、林地、草地，以及其他依法用于农业的土地，采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式承包，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等，可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包，从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产。家庭承包的耕地的承包期为三十年，草地的承包期为三十年至五十年，林地的承包期为三十年至七十年；耕地承包期届满后再延长三十年，草地、林地承包期届满后依法相应延长。\n国家所有依法用于农业的土地可以由单位或者个人承包经营，从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产。\n发包方和承包方应当依法订立承包合同，约定双方的权利和义务。承包经营土地的单位和个人，有保护和按照承包合同约定的用途合理利用土地的义务。
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