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房屋拆迁关系人包括

2023-05-13 14人已浏览
  • 王焕坤律师

    王焕坤律师专职律师

    广东天穗律师事务所

    擅长:公司法、合同纠纷、债权债务

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专业分析
房屋拆迁关系人包括以下几类人: 1、房屋所有权人:即房屋的合法所有人,有权决定是否同意拆迁,并享有相应的拆迁补偿和安置补助; 2、使用权人:即对房屋拥有使用权但不是所有权人,如租户、承租人等,可以获得一定的租金补偿和搬迁安置补助; 3、邻居:即邻近被拆迁房屋的居民,受到房屋拆迁影响,可以获得一定的搬迁安置补助; 4、相关部门:如城市规划、建设、房屋管理等部门,参与房屋拆迁的决策和实施,并提供相应的技术和法律支持; 5、拆迁协商代表:由拆迁范围内的房屋所有权人、使用权人、邻居等选举产生的代表,代表拆迁关系人与政府或拆迁企业进行协商和谈判,维护拆迁关系人的权益。 房屋拆迁关系人的原则通常包括以下几点: 1、依法原则:按照国家法律法规规定,明确房屋拆迁关系人的范围和权益,保障房屋拆迁关系人的合法权益不受侵犯; 2、公平原则:在房屋拆迁过程中,应当公平对待各个房屋拆迁关系人,不得歧视或排斥任何一方; 3、保障权益原则:房屋拆迁关系人的合法权益应得到充分保障,包括补偿、安置、租金补贴等; 4、参与原则:拆迁关系人应该有权利参与拆迁方案的制定和实施过程中,对拆迁方案提出建议和意见; 5、诚信原则:拆迁关系人应当遵守诚信原则,积极参与拆迁协商,不得恶意拖延或阻挠拆迁进程。 综上所述,不同地区对房屋拆迁关系人的定义和范围可能有所不同,具体情况需要根据当地政策和法规进行了解。
法律依据
《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要,有下列情形之一,确需要征收房屋的,由市、县级人民政府作出房屋征收决定: (一)国防和外交的需要; (二)由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要; (三)由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要; (四)由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要; (五)由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要; (六)法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。
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