首页

我的提问

特色服务

法律大讲堂

用户中心

房子写孩子名字属于夫妻财产吗

2023-01-04 103人已浏览

金雅东律师律所主任

天津聪辩律师事务所

擅长：婚姻家庭、刑事辩护、合同纠纷、交通事故、劳动纠纷、房产纠纷

近期30天评分：5.0 服务人数：35
拨打电话

专业分析

父母以子女的名义购房，这种行为可视为父母对子女的赠与。在我国，赠与行为是诺成合同，表示有赠与承诺即生效。但在标的物交付之前，赠与人可以撤销赠与行为。因此，这就要分两种情况对待。 1、房子已办理房产证。房产权利的产生，是以房产证为标志的。房产证一旦颁发，则房产证上所有权者名字之下对应的所有权已产生。即赠与的财产，赠与人已完成交付。此时，夫妻两人离婚，涉案房产已不是夫妻共同财产，而是第三人的财产，夫妻当然没权利分割。 2、房产证没有颁发，但购房合同是以子女的名义签的。此时，虽然房产的权利尚未形成，但它是将来确定房产归属的唯一有法律效力的文件。赠与交付的完成是以父母为子女交纳购房款而体现的。因此，这种赠与行为也不能撤销，房产自然也不是夫妻共同财产，离婚时不可作为夫妻共同财产分割。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

以上内容为法师兄与律师联合制作，版权所有，未经许可不得以任何形式复制、转载。

如果还不明白，看再多也不如问一下，让律师告诉你答案，99.3%的用户选择

11,079位律师在线累积服务3,700万人/次

他们的问题正在被解答：

朋友欠钱不还怎么办，联系不上有没有好的解决办...
对于犯罪分子决定刑罚的时候，应当根据犯罪的事实来处理
刑罚的轻重高低应当与犯罪分子所犯罪行相适应

相关问题热门关注

法师兄律师普法详情

10963位在线律师最快3分钟内有回复

立即咨询