买房者与购房者签订购房合同主要有哪些权利
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购房者签订购房合同后的权利有,要求房屋出卖人进行交房,申请房屋过户登记,办理房产证;确定房屋是否已竣...
签订合同的精神病患者是否有效
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如果是完全无民事行为能力的精神病人签订的合同则是无效的;如果是限制民事行为能力人签订的合同属于效力待...
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未成年签订的合同是否有效
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个人与公司签订的合同是否有效
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小产权房签订的购房合同是否有效?
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小产权房或集资房不受法律保护,签定的合同无效,卖房方可随时收回房子,买房方可以退房。单位集资房只能在本单位内部职工中转让,不能对外转让。“小产权”、“乡产权”房不具有房屋的所有、转让、处分、收益等权利...
宅基地所有权的确认
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农村的宅基地属于集体所有,宅基地的所有权不归属于国家,也不归属于公民个人。但是如果在宅基地上建造房屋...
签订了购房合同,但没签黑白合同,算否有效?
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签订了房屋买卖黑白合同部分条款有法律效力。黑合同中的交易价格是买卖双方的真实意思表示,应当认定为有效...
不明白,就问一问
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如何签订购房合同
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代签合同是否有效
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倒签合同是否有效
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个人签订产权购房合同是否有效
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有效。只要不是违背当事人的真实意思表示,私人签订的协议也是具有法律效力。 《民法典》第四百六十五条【依法成立的合同效力】依法成立的合同,受法律保护。 依法成立的合同,仅对当事人具有法律约束力,但是法律...
签订的认购合同是否有法律效力?
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认购协议具有法律效力。 《房屋认购协议书》是商品房买卖双方在签署预售合同或买卖合同前所签订的文书,是对双方交易房屋有关事宜的初步确认。 1、简单说来,即是开发商承诺在一定期间内保证不将房屋卖给除认购人...
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没有购房指标签了购房合同是否有效
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没有购房指标签订购房合同,如果该购房合同是当事人真实合法的意思表示,具有法律效力,因买方没有购房指标...
购房者确认买卖合同无效的理由
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行为人不具有相应的民事行为能力;意思表示不真实;违反法律、行政法规的强制性规定,违背公序良俗;无民事...
当事人违反限购政策签订的购房合同是否有效
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当事人违反限购政策签订的购房合同无效。公民在购买房产时有义务切实地了解己方权利义务,不能以未全面或完...
网上签的合同是否有效
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住宅小区外墙面所有权是谁
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房屋买卖合同是否有效确认房屋所有权
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房屋买卖合同有效不代表可以确认房屋所有权,房屋所有权以不动产登记为准。双方签订房屋买卖合同进行交易后,应当及时办理房屋产权登记手续,以确认房屋所有权。...
签订的购房定金合同是否有效
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购房定金合同已基本涵盖了买卖合同的主要条款,双方的真实意图是签署买卖合同,只是卖方当时尚未取得房屋产权证,这才冠以《定金合同》之名。买方除了支付定金外,还支付了大部分购房款,卖方也把房屋交付给买方使用...
私人签订的购房合同是否有效
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私人签订的购房合同具有法律效力,但需要满足以下这些条件: 一、签订购房合同的行为人应当具有相应的民事行为能力; 二、购房合同内容为双方真实意图的表达; 三、购房合同不违反法律和社会公共利益。 有下列情...
住宅的所有权归属是如何确定的
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确定房屋所有权的归属是:以不动产登记簿记载的内容为准。我国实行不动产统一登记制度,房屋产权的设立、变...
签订没有房产证的购房协议是否有效
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签订没有房产证的购房协议依法成立即有效,但对房屋仅享有债权,不发生物权变动的效力。房屋存在没有产权证...
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跟二房东签订的租赁合同有效吗
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购买安置房合同怎么签有效
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签订的购车合同是否有效
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一般是有效的。订立合同时,双方当事人签字或者盖章时合同成立。签字盖章择其一即可。没有盖章一般不影响合同生效,除非合同明确约定盖章并且法定代表人签字后才生效字样。 《民法典》第四百九十条【合同成立时间】...
是否有效的房屋买卖合同能确认房屋所有权
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房屋买卖合同有效不代表可以确认房屋所有权,房屋所有权以不动产登记为准。双方签订房屋买卖合同进行交易后,应当及时办理房屋产权登记手续,以确认房屋所有权。...
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签订购房合同是认筹合同好还是认购合同好
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认购合同和购房合同不一样,认购合同主要是约定双方以后要签订购房合同的,也就是为正式签订购房合同而做准...
几岁签订合同有效吗
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和中介签订的购房合同是否有法律效力
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各中介的合同不太一样,通过中介买房一般会有两个合同。即“买卖居间合同”合同的主体是卖方、买房及中介据检方,和“房屋买卖合同”合同的主体是卖方和买方,“居间合同”肯定有法律效力,但“居间合同”主要约定是...
与中介签订购房合同是否有法律效力
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视具体情况而定。如果具备以下要件就是有法律效益的: (1)合同当事人具有相应的的民事权利能力和民事行为能力; (2)合同当事人意思表示真实; (3)合同不违反法律或者社会公共利益。 对合同双方都具有合...