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开发商延期交房能退房吗

2022-04-15 535人已浏览
  • 熊飞律师

    熊飞律师专职律师

    广东瀛穗律师事务所

    擅长:合同纠纷、公司法、房产纠纷

    近期30天 评分:5.0 服务人数:399

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专业分析
开发商延期交房能退房。开发商在合同约定的交房日未交房,买受人需要向开发商发出房屋催交通知书。开发商在三个月合法期限内仍不能交房的,有权要求退房。根据相关法律规定,房地产开发企业应当按照合同约定,按期向买受人交付符合交付使用条件的商品房。未按期交付的,房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因需要延期交付的,房地产开发企业应当及时通知买受人。
法律依据
《商品房销售管理办法》
第三十条  房地产开发企业应当按照合同约定,将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的,房地产开发企业应当承担违约责任。 因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因,需延期交付的,房地产开发企业应当及时告知买受人。
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