农村拆房拆迁红线怎么算

2024-04-21 30人已浏览

张神兵律师合伙人

广东律参律师事务所

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专业分析

拆迁红线即指在规划过程中所明确规定的拆迁范围，这是供参考的标志性防线。而规划红线则是对宏观规划用地范围的显著标识，其作用不可忽视。根据我国现行《国有土地上房屋征收与补偿条例》的具体规定，拆迁实施方将依法公开发布拆迁安置方案，而该方案将会涵盖拆迁的具体范围、具体事项等关键信息。对此，广大民众可以通过详读拆迁安置方案，进以确认自身的所在区域是否位于拆迁红线之内。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十条房屋征收部门拟定征收补偿方案，报市、县级人民政府。市、县级人民政府应当组织有关部门对征收补偿方案进行论证并予以公布，征求公众意见。征求意见期限不得少于30日。第十一条市、县级人民政府应当将征求意见情况和根据公众意见修改的情况及时公布。因旧城区改建需要征收房屋，多数被征收人认为征收补偿方案不符合本条例规定的，市、县级人民政府应当组织由被征收人和公众代表参加的听证会，并根据听证会情况修改方案。第十五条房屋征收部门应当对房屋征收范围内房屋的权属、区位、用途、建筑面积等情况组织调查登记，被征收人应当予以配合。调查结果应当在房屋征收范围内向被征收人公布。第十六条房屋征收范围确定后，不得在房屋征收范围内实施新建、扩建、改建房屋和改变房屋用途等不当增加补偿费用的行为；违反规定实施的，不予补偿。房屋征收部门应当将前款所列事项书面通知有关部门暂停办理相关手续。暂停办理相关手续的书面通知应当载明暂停期限。暂停期限最长不得超过1年。

法律依据

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