农村建筑在拆迁红线内可否要求赔偿

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• 问建筑一部分在拆迁红线中是全部拆迁吗
  

  是的。房屋一部分在征收范围内的，一部分在外的，在对房屋全部征收，对被征收人进行全部的补偿。房屋征收部门应当对房屋征收范围内房屋的权属、区位、用途、建筑面积等情况组织调查登记，被征收人应当予以配合。

• 问农村建筑违章拆除如何要求赔偿
  

  我国《房屋拆迁管理条例》第二十二条二款明确规定,违章建筑是不予补偿的。 如果当地村的房子都是无证的,那么一般按照无证有证同一标准进行补偿关于补偿标准,由各地**颁文进行规定,且进行公告公示拆除违章建筑,是否需要补偿,无论在理论界还是实务界,都争议颇大。有的人认为,违章建筑本身违反了法律法规的强制性规定,这种非法利益不应当受到法律的保护。有的人认为:违章建筑人对于违章建筑有占有和使用权,该权利可以延续到建筑拆除时,因此,基于占有和使用权,违章建筑人可以获得拆迁补偿。一般认为:在违章建筑拆迁补偿问题上,应当区分建筑和建筑使用的材料,建筑和建筑范围内合法的土地使用权,建筑和建筑内的财产,拆迁补偿款和拆迁补助费,拆迁补偿和拆迁赔偿等。

• 问农村建筑违章是否可以强制拆迁？
  

  可强拆。根据原《中华人民共和国城市规划法》和《中华人民共和国城乡规划法》的有关规定，任何单位或个人在城镇规划区进行工程建设，必须申请建设工程规划许可证，未取得建设英雄规划许可证的，依法受到处罚。当事人不停止建设或者逾期不拆除的，建设项目所在地县级以上人民政府可以责成有关部门采取查封施工现场、强制拆除等措施的决定。即使非法建筑被强制拆除，政府也应严格遵守《行政强制法》的程序性规定。拆除前，应通知相对人自行拆除，并在当地张贴公告，夜间不得拆除。

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