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首付款未按时付是违约吗

2024-06-19 6人已浏览
  • 吴莉律师

    吴莉律师专职律师

    广东天穗律师事务所

    擅长：公司法、婚姻家庭、合同纠纷

    近期30天 评分：5.0 服务人数：724

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专业分析
在目前房屋买卖受到政府调控的环境下，买房超出合同商定的首付时间可否构成违约待定。如果另一方未能如期首付是因为政府、银行的原由导致其不能履行合同的，则不构成违约。如，政府限制第二套房，而买房已经有一套了；又如银行限制第二套房的按揭借贷，而你们的合同商定的是按揭支付，等等。当然，无论怎样，若另一方接受处罚放弃定金，你应当也无话可说。关于违约协议，实质上是指关于违约后怎样善后处置的协议，最好两方能够达到一致意见并予以签订，以免误事。
法律依据
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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