合同签订后未按时付款是否构成违约？-法师兄

在签订合同后,如果在有效期限内不付款,就将被视为违约行为。根据法律规定,当事人可以事先协议,当一方违约时,另一方有权根据违约情况获得一定数额的违约金,或者约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。如果当事人事先约定的违约金低于实际造成的损失,人民法院或仲裁机构可以根据当事人的请求适当增加。《民法典》第五百七十七条当事人一方未能履行合同义务或其履行不符合合同约定,应当承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任。

《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

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在签署房屋租赁合同时,若租赁合同内已明确定金事项,则当承租方未能按规定支付定金时,出租方可启动催付程序。根据相关法律法规,出租房有权力要求承...

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合同成立不看双方意见是否一致，是否签名落款，双方意见一致了，完全同意合同条款了，才会签名落款，双方签名落款了，合同就成立，合同就生效。当然还...

1，只要买卖双方签过字，合同就生效了，如果你们不卖房就构成违约了 2，既然合同已经生效，只要合同里约定了订金，并且对方已经缴纳（即使是由中介代为保管），则订金作为违约一方必须承担的责任，受法律承认和支持 3，“订金罚则”，是指如果买方违约不愿购买，卖方可以没收订金，不予退还；如果卖方违约不远出售，则应当向买方退还订金，并赔偿与订金数额相等的违约金给买方。综上，如果现在你决定不卖此房，则应当承担违约责任：违约金数额=合同中约定的订金数额（即使是中介公司代收订金，你们没有实际拿到）

一、你们的合同不属于阴阳合同阴阳合同通常见于建设工程承包领域，是指交易双方为了规避法律法规或者达到避税及监管等目的而签订双份合同，其中一份合同是当事人双方真实的意思表示，更客观反映当事人交易的意思。另一份是为了进行备案等，为达到一定的要求，满足一定的非法目的，双方另外订立的，与交易的情况不同的合同。两份合同合称为阴阳合同。其中备案的合同称之为阳合同，私下签订的合同为阴合同。而本案中你们只签订了一份合同，不存在阴阳合同的问题。另外在交纳税费方面，房管部门会委托鉴定机构对交易的房产进行评估，以评估的价格作为收税费的依据。二、你可以依合同要求对方继续履行合同，并承担违约金，也可以在要求解除合同，让对方承担违约金或赔偿损失。你们的合同自两方签字之后就依法成立并生效，双方都有依约定履行的义务。对方无权单方面提出终止合同或者解除合同。你可以要求对方继续履行合同，进行房产的交割，并让对方承担违约责任。如果你同意解除合同，你也可以要求对方承担违约金或者赔偿损失。如果两者有差别的，可以以高者主张。如果对以上内容不能达成一至，可以起诉到法院，让法院依法判决。

是否违约最主要要看是否有违反合同约定或者法律规定。具体情况需要再结合双方所签订的《买卖合同》才能够作出正确的判定。一般来说，双方所签订的《买卖合同》中都会约定房款的交付时间，作为买方，没有按时交付房款应属于违约。但是，违约的责任是因为公积金贷款未及时发放造成的这种情况是否属于买方责任，这个又需要分情况处理。如果公积金贷款未及时发放的原因是在于公积金贷款中心，则因属于不可抗力，你方可以免责，不需要承担违约责任。如果公积金贷款未及时发放的原因是在于你，则你必须为此承担违约后果。