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房产证能否宣布无效

2024-05-26 12人已浏览

张神兵律师合伙人

广东律参律师事务所

擅长：刑事辩护、民事诉讼

近期30天评分：5.0 服务人数：1,240
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专业分析

房产证颁发之后是不能随意宣布无效的。政府房产监管部门颁发房屋产权证的行为非经行政审判程序，任何其他机关均无权改变其行政行为的有效性，不能撤销或宣布无效。撤销产权证需要出现法律规定可以撤销产权证的情况时，有关部门通过一定的法律程序对房产证进行注销，具体房产证可以撤销的情形有哪些可以参照《城市房屋权属登记管理办法》的相关规定。根据《城市房屋权属登记管理办法》第二十五条规定，有下列情形之一的，登记机关有权注销房屋权属证书；（一）申报不实的；（二）涂改房屋权属证书的；（三）房屋权利灭失，而权利人未在规定期限内办理房屋权属注销登记的；（四）因登记机关的工作人员工作失误造成房屋权属登记不实的。注销房屋权属证书，登记机关应当作出书面决定，并送达权利人。

法律依据

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