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二手房销售需要注意哪些问题

2022-04-17 322人已浏览
  • 章法律师

    章法律师律所主任

    广东律参律师事务所

    擅长：民事诉讼、房产纠纷

    近期30天 评分：5.0 服务人数：1,956

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专业分析
二手房销售需要注意问题如下： 1、合同内容，二手房买卖，应当签订书面房地产买卖合同； 2、二手房买卖后的土地使用权； 3、限制集体所有土地上房屋的买卖对象； 4、交付维修基金，房地产销售合同生效后，当事人应当将房地产转让书面通知业主管理委员会和物业管理单位，并办理房屋维修基金户籍变更手续。 《中华人民共和国民法典》规定，当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第四百六十九条  当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。 书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。 以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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