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单身房贷是不是一定要有担保人吗

2023-01-31 492人已浏览

张光明律师团队负责人

广东梵君律师事务所

擅长：婚姻家庭、继承、房产纠纷、合同纠纷、刑事辩护、劳动纠纷、债权债务、损害赔偿、文书撰写、交通事故、民事诉讼

近期30天评分：5.0 服务人数：8
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专业分析

单身房贷必须有担保人。开发商会为业主进行担保，申请条件如下：（1）具有完全民事行为能力的自然人，年龄在18至65周岁之间；（2）具有合法有效的身份证明及婚姻状况证明；（3）具有良好的信用记录和还款意愿；（4）具有稳定的收入来源和按时偿还贷款本息的能力；（5）具有所购住房的商品房销售合同或意向书；（6）具有支付所购房屋首期购房款能力；（7）在银行开立个人结算账户；（8）有贷款人认可的有效担保。买房贷款必须夫妻双方到场吗买房贷款并不是夫妻双方都必须要到现场，最好都能到场。原因如下： 1、如果购房合同的买受人是夫妻俩人，必须俩人同时签字，房产证也会出两本，这叫共同共有房产； 2、如果购房合同的买受人是夫妻其中一人，买受人签字就行，不用配偶签字； 3、贷款买房的话，不管买受人是夫妻一方还是夫妻双方，都要在贷款合同上签字。

法律依据

《中华人民共和国民法典》
第一千一百八十七条损害发生后，当事人可以协商赔偿费用的支付方式。协商不一致的，赔偿费用应当一次性支付；一次性支付确有困难的，可以分期支付，但是被侵权人有权请求提供相应的担保。

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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