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过户是否需要双方本人到场

2022-07-08 634人已浏览

李先映律师联合创始人

广东金桥百信律师事务所

擅长：房产纠纷、合同纠纷、刑事辩护

近期30天评分：5.0 服务人数：86
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专业分析

过户需要双方本人到场。如果本人不能到场，则要办理委托公证手续，办理委托公证，需要委托人亲自到场，提供房产证、身份证、户口本、结婚证等原件以及房产证过户。并且还需要到税务局缴纳税费的时候，税费方面双方都是有费用的，需要出售房屋的一方如果享受了政策，基本就没有需要其他的什么费用了，就算需要缴纳其他的费用，数目也是比较少的。

法律依据

《中华人民共和国城市房地产管理法》
第六十二条  房地产抵押时，应当向县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记，因处分抵押房地产而取得土地使用权和房屋所有权的，应当依照本章规定办理过户登记。
第四十一条  房地产转让，应当签订书面转让合同，合同中应当载明土地使用权取得的方式。
第三十条  房地产开发企业是以营利为目的，从事房地产开发和经营的企业。设立房地产开发企业，应当具备下列条件：（一）有自己的名称和组织机构；（二）有固定的经营场所；（三）有符合国务院规定的注册资本；（四）有足够的专业技术人员；（五））法律、行政法规规定的其他条件。

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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