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合同怎么样才能解除

2022-04-13 612人已浏览

姜超律师专职律师

江苏法德东恒律师事务所

擅长：婚姻家庭、继承、房产纠纷

近期30天评分：5.0 服务人数：2,954
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专业分析

合同解除可以分为约定解除和法定解除。合同当事人协商一致可以解除合同；合同当事人也可以在合同中约定合同解除的条件，当条件成就的，解除权人可以解除合同；如果发生法律规定的可以解除合同的情形，解除权人可以依法行使解除权，解除合同。法定解除合同的情形有：一方延迟履行义务或有其他违约行为导致合同目的不达、一方预期违约等等。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第五百六十二条：当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。第五百六十三条：有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。

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