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借名买房对方不过户的风险有哪些

2022-03-28 186人已浏览
  • 张丽珍律师

    张丽珍律师联合创始人

    北京安嘉律师事务所

    擅长：婚姻家庭、继承

    近期30天 评分：5.0 服务人数：20,655

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专业分析
借名买房对方不过户的风险有： 1、名人反悔，不配合借名人办理过户手续； 2、房产因登记产权人负债被查封或执行； 3、登记产权人死亡后，其继承人不知道或不承认借名购房； 4、当实际所有人想处置房产时，登记产权人不配合或找不到； 5、其他政策法律风险等。 借名买房合同应明确规定双方的权利义务，特别是房屋的实际所有权和名人协助借名人办理过户登记的义务。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第二百一十六条  不动产登记簿是物权归属和内容的根据。 不动产登记簿由登记机构管理。
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