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夫妻之间一方是业主，另一方可以行使权利吗

2024-04-24 24人已浏览

孟金龙律师专职律师

北京市京师律师事务所

擅长：婚姻家庭、继承、公司法

近期30天评分：5.0 服务人数：481
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专业分析

业主之配偶亦可视为业主权益之享有者。业主身份乃指对房产拥有所有权之人；然则在现实生活环境中，对于实际居住于房屋内并长期使用该房屋之人亦得以被视为业主。参照相关法规条款，那些按照合同约定缴纳物业管理费用的人，即应被认定为物业公司服务范围之内的居民，其配偶有法定权利行驶业主权利。据此，若业主之配偶在房地产证上拥有姓名，则可将其视作业主。当房产系夫妇双方共有财产时，无论登记在任一方或双方名下，另一方都理所应当地成为业主，自然具备选举和参与业委会成员资格。至于房产仅属夫妻一方之婚前财产或是个人私产，在这种情况下，唯有在房产证上登记为业主的那一方才是真正的业主，而另一方则并不具有业主身份，故也无权参选业委会。

法律依据

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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