无房产证明成都怎么办？需要注意哪些？

2024-06-02 9人已浏览

丰培铭律师专职律师

天津东方律师事务所

擅长：婚姻家庭、刑事辩护、继承

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专业分析

根据建设部《房屋权属登记信息查询暂行办法》有关规定，请你携带本人身份证原件，于工作日到本地房管局（或者住建局，或者房地产建议中心，或者房地产交易所，或者政务服务中心，或者政务服务大厅等等）现场办理即可。若本人无法前来，你可以委托他人携带受托人、委托人身份证原件和委托书（需写明查询事项）查询办理。各地虽然有不同的要求，但是地址程序具体如下： 1，在开无房证明，需带上身份证，户口本，婚姻证明（如是提供结婚证必须夫妻双方到场，分别查询两人名下的房产，如是一个人去必须提供本人近期的民政局开具的单身证明或离婚证）。去当地房管局（或者住建局，或者房地产建议中心，或者房地产交易所，或者政务服务中心，或者政务服务大厅等等）开无房证明，50元一张。 2，需要携带的手续要根据，需要出具证明的单位要求来确定，如果对方单位只要求开具个人的无房证明，那么只需本人携带身份证到场办理。如果需要出具夫妻或者全家的无房证明那么就需要夫妻双方的一人携带夫妻双方身份证、结婚证、户口本到场办理。受理的时间受到计算机程序和同名人多少的影响，但都是当时办结出具证明。例如广州：证明种类：广州买房要开的无房证明有二种，一种是在银行审批贷款的时候需要开具广州市房管局的无房证明（这里指的是外地户口的）需要的证件有（身份证，婚况证明，户口本）。另一种是在交税过户的时候需要提供的无房证明（用来证明是否是首购的）这个无房证明是要到户口所在的房管局开具的，（需要提供的证件是身份证就可以了）．办理材料： 1、夫妻双方至少一方到场，需带上本人（已结婚的也需要带上配偶的）的身份证原件和复印件（本人到场查询房子产权完全属于个人的房产证明） 2、委托他人查询的，除提交以上相关证件外，受托人必须提交公证机关出具的公证委托书，公证委托书中必须注明：受托人有权查询委托人在广州的全部房产登记信息。办理流程：现场填写《房地产权档案查询登记表》，并提交本人有效证件（身份证，临时身份证，港、澳、台证，外国护照等）以及提交复印件查询信息为无房产的，依照事实开据无房产证明，即时办理。房博士律师团温馨提示：尽量早上提前去办理，在9点之前到达。该业务办理工作人员较少，需要办理的人员较多。另外，该中心中午休息一小时，1点之后即可开始查询！

法律依据

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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