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生活垃圾处理费和物业费是分开的吗？

2024-05-14 44人已浏览
  • 张丽丽律师

    张丽丽律师专职律师

    北京市京师律师事务所

    擅长：婚姻家庭、公司法、债权债务

    近期30天 评分：5.0 服务人数：1,147

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专业分析
物业管理费与生活垃圾收费并非同义词。生活垃圾收费系因保洁从业人员依法执行对垃圾的清理、收集以及运输至垃圾中转站的必要服务行为而涉及的成本费用；物业管理费则是物业公司向业主方收取的用以支付小区公共环境卫生清洁与维护以及各种设施设备管理等各项开支的款项。至于垃圾处理费，此乃城管环卫部门依据法律法规的规定，负责将垃圾从转运站进行压缩后，再转运至垃圾处理场或者垃圾焚烧发电厂等场所实施专业化无害化处理过程中所产生的费用。需指出，物业管理费属于经营性质的收费项目，而垃圾处理费则属于行政事业性质的收费范畴。鉴于无论是何种类型的垃圾，均须经过无害化处理，因此，垃圾收费的征收方式完全符合我国政府所倡导的“谁制造，谁承担”的环保理念。作为业主，应依照双方约定向物业服务企业支付相应的物业管理费。若物业服务企业已按约履行了其职责且符合相关规定，那么业主便不能以未实际接受或不需要接受某些物业服务为理由，拒绝支付物业管理费。
法律依据
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