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房产20%个人所得税怎么计算

2024-06-30 16人已浏览
  • 丰培铭律师

    丰培铭律师专职律师

    天津东方律师事务所

    擅长：婚姻家庭、刑事辩护、继承

    近期30天 评分：5.0 服务人数：176

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专业分析
答复：房产交易的20%个人所得税是这样算的（成交价-买入价-买入过户相关手续费税费）*20%也即是说个人所得税是获利差价的20%所以卖出价减去买入价格和期间的可扣除的费用，就是应税的获利金额，然后乘以20%就可以但是各地目前并没有具体的操作说明这个主要是针对二套房交易的新政策或者说商用房一直也是这样计算的对于赠予所得，变化就大了，由于赠予所得，买入成本几乎为零，只有公证费等可以扣除，所以个人所得税近似于全价的20%希望对你有帮助
法律依据
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