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房东转租合同有没有法律效力

2023-05-31 177人已浏览
  • 谭玮律师

    谭玮律师专职律师

    广东金浓律师事务所

    擅长：刑事辩护、劳动纠纷、合同纠纷、损害赔偿、债权债务

    近期30天 评分：5.0 服务人数：17

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专业分析
房东转租合同有效，具体情况如下： （1）房东同意的，转租合同有效； （2）如果自承租人转租之日起六个月内，出租人知道或者应当知道转租行为，而未表示异议的，视为出租人同意转租，转租合同有效。 房屋转租合同注意事项有如下： 1、原承租人将其原出租房屋全部转出租时，必须取得原出租人的许可； 2、要说明一下转租合同终止日期不得超过原租赁合同的终止日期； 3、在转租期间，如果原租赁合同有变更或者终止合同的，转租的合同随之变更，终止合同。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第七百一十六条  承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。 承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
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