农村建房子需要邻居签字吗

2024-05-04 18人已浏览

刘伟长律师团队负责人

广东天穗律师事务所

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专业分析

在我国，建房必须取得村集体经济组织或村民委员会的许可，而这并不需要邻居签字认可。当涉及到农村居民申请宅基地相关事项时，无论是其条件还是审批流程，均未有明确规定要求需征得邻居的同意。值得强调的是，具备申请宅基地资格的农村村民只需向所在的集体机构提交申请即可，随后经过村民代表大会或全体村民大会的讨论与决议，由村委会上报给乡镇人民政府进行审核评估，然后再逐级上报至县级人民政府进行最后的核准批复。《村庄和集镇规划建设管理条例》第十八条农村村民在村庄、集镇规划区内建住宅的，应当先向村集体经济组织或者村民委员会提出建房申请，经村民会议讨论通过后，按照下列审批程序办理：（一）需要使用耕地的，经乡级人民政府审核、县级人民政府建设行政主管部门审查同意并出具选址意见书后，方可依照《土地管理法》向县级人民政府土地管理部门申请用地，经县级人民政府批准后，由县级人民政府土地管理部门划拨土地；（二）使用原有宅基地、村内空闲地和其他土地的，由乡级人民政府根据村庄、集镇规划和土地利用规划批准。城镇非农业户口居民在村庄、集镇规划区内需要使用集体所有的土地建住宅的，应当经其所在单位或者居民委员会同意后，依照前款第（一）项规定的审批程序办理。回原籍村庄、集镇落户的职工、退伍军人和离休、退休干部以及回乡定居的华侨、港澳台同胞，在村庄、集镇规划区内需要使用集体所有的土地建住宅的，依照本条第一款第（一）项规定的审批程序办理。

法律依据

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