首页

我的提问

特色服务

法律大讲堂

用户中心

租房合同纠纷怎么办调解案件

2024-05-14 15人已浏览

孟金龙律师专职律师

北京市京师律师事务所

擅长：婚姻家庭、继承、公司法

近期30天评分：5.0 服务人数：482
在线咨询

专业分析

首先，在双方达成共识的前提下，按既定合约履行；若不能达成，可申请基层组织协助解决；若仍无法解决，可向法院提交诉讼；若双方在租赁合同中有仲裁条款，亦可选择仲裁途径解决。其次，较为普遍的纠纷为租金违约纠纷，例如承租人未按时支付租金，恶意拖欠，甚至违约带来的争议等问题。在房屋租赁过程中，常会遇到未有书面合同，仅采纳口头协议，或是关于租金、租期规定模糊，或因市场变动引发租户和房东之间的纠纷。对于无充分理由拖付或延迟支付租金的租户，房东有权要求其在合理期限内支付租金，若租户拒绝缴费，房东则有权解除合同并要求租户搬离。

法律依据

《中华人民共和国民法典》
第一百八十六条  因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益、财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。
第二百三十三条  物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。
第五百七十七条  当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条  当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

以上内容为法师兄与律师联合制作，版权所有，未经许可不得以任何形式复制、转载。

如果还不明白，看再多也不如问一下，让律师告诉你答案，99.3%的用户选择

11,079位律师在线累积服务3,700万人/次

他们的问题正在被解答：

朋友欠钱不还怎么办，联系不上有没有好的解决办...
对于犯罪分子决定刑罚的时候，应当根据犯罪的事实来处理
刑罚的轻重高低应当与犯罪分子所犯罪行相适应

相关问题热门关注

法师兄律师普法详情

10963位在线律师最快3分钟内有回复

立即咨询