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房东违约的赔偿方式是什么

2023-05-31 120人已浏览
  • 吴敏仪律师

    吴敏仪律师专职律师

    广东中亿律师事务所

    擅长：房产纠纷、债权债务、合同纠纷、企业法律顾问、刑事辩护

    近期30天 评分：5.0 服务人数：13

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专业分析
房东违约赔偿的方式如下： （1）一方面租户可以要求房东继续履行合同并承担违约责任，或者解除租赁合同赔偿损失； （2）另一方面按照双方签订合同中的违约金进行赔付，约定的违约金过高或过低可以请求变更。 构成违约的条件包括： 1、行为，也就是一方当事人必须有不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的行为，这是构成违约责任的客观条件； 2、过错，即违约一方当事人主观上有过错，这也是违约责任的主观要件； 3、损害事实，损害事实指当事人违约给对方造成了财产上的损害和其他不利的后果。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第五百七十七条  事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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