买卖没有办土地出让金证明的房子要怎么交
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不可以买卖,房屋买卖合同可以约定由买受人缴纳土地出让金。 如果没有约定,但在合同里明确了土地出让金未...
刘伟长律师|团队负责人,5年经验咨询我>>没有土地证对买房子影响有多大
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一是难以知晓在土地使用权上设定抵押权的情况,也就无法及时规避风险。二是难以发现开发商违规用地的事实。...
章法律师|律所主任,8年经验咨询我>>针对买的房子没有土地证怎么办,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
没有土地使用证的房子算违建吗
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何帆律师|,4年经验在线咨询土地确权证怎么办理
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郑晓明律师|专职律师,4年经验在线咨询买房子只有房产证没有土地证有风险吗, 买房子没有土地证有什么风险
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房子只有房产证没有土地证有风险,因为在办理房产过户手续时,当事人必须提供房产证、土地证和契税证,否则无法过户。如果办理不了过户手续,那买方也无法落户。只有房产证没有土地使用权证,势必会给住宅地产购置及...
北京在线咨询顾问团咨询我>>没有房产证的房子没土地证违法吗
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有土地证没有房产证房子不违法,属于自建房、小产权房。在农村集体土地上建设的、未缴纳土地出让金等费用、...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>农村没房子只有房产证,有土地证的户口本能买吗
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购买只有房产证没有土地证的房子在办理房产过户手续时,当事人必须提供房产证、土地证和契税证,否则无法过...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>不明白,就问一问
买的房子没有土地证怎么办,律师怎么看
宅基地土地证丢失怎么补办
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陈畅律师| 专职律师,6年经验 在线咨询没有房产证的房子拆迁怎么补偿
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胡文学律师| 高级合伙人,9年经验 在线咨询划拨土地的房子拆迁怎么赔偿
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覃程律师| 专职律师,7年经验 在线咨询买房子只有房产证, 房产证没有土地证, 房产证没有房产证, 怎么办理
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正常情况下必须要有两证,土地证没用那是不行的,如果是一手商品房,办不下来土地证极大可能是开发商和当地国土资源局或者某部门有纠纷,还有就是资质不齐全,这有很大风险。如果是二手房,那可要小心那土地的性质,...
贵州在线咨询顾问团 咨询我>>买卖没有办土地出让金证明的房子要怎么交
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不可以买卖,房屋买卖合同可以约定由买受人缴纳土地出让金。如果没有约定,但在合同里明确了土地出让金未交,那么视为现状出卖,还是应该买受人缴纳。如果既没有约定,又没有明确土地出让金未交,那么就应该考虑认定...
甘肃在线咨询顾问团 咨询我>>针对买的房子没有土地证怎么办,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
买房子没有土地证会有哪些法律后果
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买房子没有土地证的后果是: 一是难以知晓在土地使用权上设定抵押权的情况,也就无法及时规避风险。 二是...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>没有土地证的房子的风险有哪些
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如果房屋没有现在房地一证的不动产产权证,没有土地证不能证明房屋所占用的土地使用权归属,不能进行买卖和...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>离婚时怎么分割没有房产证和土地证的房子
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离婚时未取得房产证的,法院在离婚判决时不予处理房产。因为夫妻离婚时没有房产证; 但是夫妻可以协商分割...
胡梦蝶律师| 律所主任,9年经验 咨询我>>买房没有拿到购房合同怎么办
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李红艳律师| 高级合伙人,13年经验在线咨询土地证和房产证的区别
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黄世皓律师| 专职律师,3年经验在线咨询遇到买的房子没有土地证怎么办,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
买房子房产证过户了土地证没过户该怎么办的
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房产证过户土地证没过户需要携带已过户的房产证以及没有过户的土地证去所属地区的土地局进行办理,房产证和土地证将被收走,并重新办理生成新的《不动产权证》。...
辽宁在线咨询顾问团 咨询我>>买没有土地证的房子风险有哪些
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如果在买房时只拿到了房产证,却没有拿到土地证,那么将承担一定的风险。比如,很难知晓该房产的土地使用权是否设定了抵押权,而且房子想要进行再交易也会变得十分困难,因为根据规定,房产如果要上市交易,那就必须...
湖南在线咨询顾问团 咨询我>>买房子的时候房产证上为什么没有土地证
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小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村政府颁发,亦称“乡产权房”。“小产权房”不是法律概念,是人们在社会实践中形成的一种约定俗...
广西在线咨询顾问团 咨询我>>想种地没有土地没土地该怎么办
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可以申请宅基地的,它是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。包括建了房屋、建过房...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>买商品房没有土地使用证对房子有影响吗
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商品房无土地使用证的影响有:不能证明不动产物权的完整性;房产转让中如果涉及土地使用权的,不能办理房屋...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
老宅基地没有证怎么办被强拆
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郝科名律师| 专职律师,4年经验在线咨询房产证没下来怎么买卖
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郭悦律师| 创始人,11年经验在线咨询购买的房子没有办理土地使用证有何后果
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买房没有土地证的法律后果有:房屋无法办理过户;房屋买卖不受法律保护;房屋一经拆迁很难拿到全额拆迁补偿;房屋不能抵押流转;房屋二次交易影响成交价位。...
内蒙古在线咨询顾问团 咨询我>>农村的房子没有土地证没有没有宅基地证,现在了怎么办?
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现行的土地管理法第四十七条规定征用土地的,按照被征用土地的原用途给予补偿。征用耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征用耕地的土地补偿费,为该耕地被征用前三年平均年产值...
宁夏在线咨询顾问团 咨询我>>遇到买的房子没有土地证怎么办,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
购买国有土地自建房,怎么办理房产证?
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由屋主本人拿着土地使用证,身份证原价及复印件到房管局大厅窗口办理,一般需要以下证件: ①、登记申请书...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>在外地买了房子怎么落户
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江晓莹律师| ,7年经验在线咨询买二手房没有土地证只有房产证和土地证的房子能过户吗二手房怎么卖
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二手房只要具有独立产权的房产证和土地证,且不存在房产抵押的情况,都是可以办理房产过户的。没有土地证的房子是不能办理房产过户手续的,二证合一的除外。依据《房屋登记办法》规定:第四条房屋登记,由房屋所在地...
宁夏在线咨询顾问团 咨询我>>没有房子可以买国有土地证吗
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房产证和土地证是房主拥有该房产以及土地使用权的证明,两者是密不可分的。没有土地证就意味着房主不具备对该土地的使用权,那么在该土地被人侵占的时候,业主将无法维护自己的合法权益,房屋在拆迁征用补偿时无法得...
北京在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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