民法典规定已付定金的房屋可否再卖?
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民法典规定已付定金的房屋不可以再卖,一房多卖的行为属于违约,发生双倍返还定金的违约责任,或者可以在返...
丰培铭律师|专职律师,12年经验咨询我>>民法典中房屋租赁合同是否适用强制履行的规定
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房屋租赁合同是否适用强制履行,要依据合同的内容和相关法律加以分析才能确定,如果出现不能履行情形的,就...
章法律师|律所主任,8年经验咨询我>>针对民法典中房屋已交付是否合同已履行,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
已经履行完的合同能否解除
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高笑雪律师|专职律师,4年经验在线咨询首付已交可以退房吗
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刘沛文律师|,4年经验在线咨询房屋当事人是否已履行合同中的履行期限要交款
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房屋交付可以表明合同已经履行。我国民法典规定,当事人应当按照约定全面履行义务。当事人应当遵循诚信原则,按照合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同时,应避免浪费资源、污染...
广东在线咨询顾问团咨询我>>民法典中房屋买卖合同违约可否判决继续履行
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在签订房屋买卖合同后,卖方主动毁约时,买方既可以要求解除双方订立的买卖合同,要求卖方支付合同中约定的...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>民法典中不履行合同报警是否有用?
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民法典中不履行合同报警没有用。 对方不履行合同,当事人可以催告对方履行,还可以主张不履行合同的违约责...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>不明白,就问一问
民法典中房屋已交付是否合同已履行,律师怎么看
合同无效但已实际履行如何解决
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王书圣律师| 律所主任,4年经验 在线咨询不履行合同是否算合同诈骗
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田雯律师| 高级合伙人,11年经验 在线咨询合同履行完毕是否能解除
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付宇律师| 专职律师,3年经验 在线咨询民法典规定已付定金的房屋可否再卖
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已付定金的房屋可以再卖,但可能发生双倍返还定金的违约责任。 根据《民法典》第五百八十七条,债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目...
四川在线咨询顾问团 咨询我>>民法典可以撤销已经履行的合同吗
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合同已经履行完毕能撤销。 《民法典》第一百四十七条基于重大误解实施的民事法律行为,行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。 第一百四十八条一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律...
广东在线咨询顾问团 咨询我>>针对民法典中房屋已交付是否合同已履行,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
合同已实际履行时合同是否生效
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合同已实际履行时合同生效。 根据《民法典》第四百九十条的规定,当事人采用合同书形式订立合同的,自当事...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>合同法中的已先行履行和不安履行的区别
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同时履行、先行履行和不安履行三者存在的区别是:同时履行中当事人的债务没有先后履行顺序,而先行履行和不...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>怎样认定出卖方是否已交付房屋?
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出卖方交付房屋的认定:主体结构已封顶、完工,房屋的外装修已完成、房屋的基本配套设施,如水、电、暖气、...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>房产中介没有履行合同如何起诉
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王书圣律师| 律所主任,4年经验在线咨询合同履行完毕能否撤销
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严卫其律师| 专职律师,9年经验在线咨询遇到民法典中房屋已交付是否合同已履行,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
合同的履行是否是民法典中的行使
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依法成立的合同才对当事人具有约束力,依法成立的合同才受法律的保护。因此,合同成立并生效时合同履行的前提条件,也只有依据成立并生效的合同,当事人才能追究违约责任。 《民法典》第四百六十五条依法成立的合同...
浙江在线咨询顾问团 咨询我>>民法典房屋租赁合同是否适用强制履行?
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房屋租赁合同是否适用强制履行,要依据合同的内容和相关法律加以分析才能确定,如果出现不能履行情形的,就不能强制履行,例如房屋质量存在安全隐患等情形。我国《民法典》规定,承租人未按照约定的方法或者未根据租...
澳门在线咨询顾问团 咨询我>>关于民法典规定合同已经履行可撤销
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《民法典》中合同已经履行如果出现可撤销事由是可撤销的,法定可撤销合同有:一方实施欺诈行为签订的合同;一方或第三人以胁迫手段,使对方在违背真实意思签订的合同;一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力签订了...
青海在线咨询顾问团 咨询我>>民法典规定合同无效但已实际履行怎么解决
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《民法典》规定合同无效但已经实际履行的解决方式是: 行为人因该合同取得的财产,应当予以返还; 不能返...
程杰律师| 团队负责人,8年经验 咨询我>>房子首付已交,合同已签,想退房,怎么办
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存在法定情形之一的,买房人可以行使法定解除权,要求退房:1、购房合同被依法确认无效后,买受人有权退房...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
房屋中介合同有法律效力吗
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李先映律师| 联合创始人,10年经验在线咨询先交首付在签购房合同合法吗
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王译锌律师| 专职律师,4年经验在线咨询民法典上房屋买卖协议是否已过户
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依法签订的房屋买卖协议未过户的情况下依然是有效的。 房屋买卖后的产权过户登记并不是合同生效的要求,而是物权变动的要求,当事人要凭签订的合同及原产权证件去办理标的物所有权变动的登记。所以说,是否办理房屋...
辽宁在线咨询顾问团 咨询我>>有超出已履行交付合同义务的房屋所有权确认
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如果这样起诉,正常会被驳回诉讼请求。因为房屋买卖合同仍然是债权合同,不能直接取得物权。且房屋买卖存在一房二卖的可能,不能因支付了对价就取得房屋所有权。作为买受人,只能考虑起诉合同相对人配合办理过户,法...
吉林省在线咨询顾问团 咨询我>>遇到民法典中房屋已交付是否合同已履行,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
房屋买卖取消已交首付能否退
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要看取消的原因。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条、第九...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>跟已婚女人同居犯法吗
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吴肖律师| 专职律师,3年经验在线咨询房屋买卖合同中已签订但是合同签订后又履行的房屋买卖合同是否有效
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你知道吗?房屋买卖是指房屋所有权人将其合法拥有的房屋以一定的价格转移给他人的行为。购房者进入房地产市场后,并不是对所有的房屋都可以进行购买的。《城市房地产管理法》和《城市房地产转让管理规定》规定某些房...
贵州在线咨询顾问团 咨询我>>民法典中已经履行的合同能解除吗,法律有哪些规定
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民法典中已经履行的合同能解除,履行完毕终止,当事人可以通过终止实现解除合同关系。合同履行完毕合同终止,合同关系在客观上不复存在,双方当事人的合同权利和合同义务归于消灭。...
吉林省在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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