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租房起租时间怎么计算的，有哪些注意事项吗？

2024-06-18 1人已浏览

刘伟长律师团队负责人

广东天穗律师事务所

擅长：婚姻家庭、合同纠纷、房产纠纷、债权债务

近期30天评分：5.0 服务人数：754
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专业分析

1．尽量找有资质的中介公司。小中介公司本身的合同不完善，可能没有经过律师看过，如果发生纠纷，很难保障消费者权益； 2．查看房产证，签正式合同。有房产证的房屋，才有资格签订正式的租赁合同，一般中介筛选都会核查房东的资质。如果产权人不清晰，租客的合法权益难有保障，租金可能被卷走不知去向； 3．注意出租屋的消费环境和卫生环境、其它配套，看有无小区物管； 4．租金占自己月收入的四分之一以内比较保险。谈租金时要货比三家，看多几个盘； 5．租客可以争取3至5天的免租期，收拾屋子等等； 6．检查家具清单，写明品牌，并试用； 7．如果合同期内可能因为工作调动引起租房地点有所变更，租房者一定要在合同内注明“假如因工作调动等原因需提前中断合同，业主应退还押金”，以保障自己的权益。 8．应对房屋进行实地勘察； 9．在签租赁合同时，一定要把权利义务分清； 10．签订合同时要标明房屋内设备的数量、成新度等情况，越具体越好； 11．如果合租对象不大熟悉，一定要互相留下身份证、工作证等复印件以及联系电话

法律依据

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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