商品房认购合同效力的认定办法是什么
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商品房认购合同效力的认定办法为： 1、未取得商品房预售许可证的，预售合同无效。 2、房地产开发企业就...
章法律师|律所主任，9年经验咨询我>>
合同的效力和合同的附生效效力怎么认定
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合同格式条款的效力的认定，效力生效要件为：当事人适格，具有相应的行为能力，当事人意思表示真实，不违反...
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效力待定合同怎么追认
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李梦瑶律师|专职律师，7年经验在线咨询
购房合同无效的后果
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刘星律师|专职律师，5年经验在线咨询
购房合同法律效力的认定是怎样的
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1.当事人必须遵循合同约定,依诚实信用原则正确、完全地行使权利履行义务,不得滥用权利,违反义务,在客观情况发生变化时,当事人必须依照法律或取得对方的同意才能变更或解除合同; 2.任何单位和个人都不得侵...
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认购书和购房合同哪个有效力
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认购书和购房合同均有效力。认购书是对双方交易房屋有关事宜的初步确认，是在签订购房合同前所签订的文书。...
刘伟长律师|
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购房买卖中签订合同认购书效力问题是怎么规定的
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一、认购书的效力是什么？ 对于认购书的效力问题，并非一律都是有效的。认购书其实就是一个预约，与商品房...
丰培铭律师|
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不明白，就问一问
购房合同的效力该怎么认定，律师怎么看
车辆抵押合同效力如何认定
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刘星律师|
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非法转租合同效力如何认定
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吕颖兆律师|
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认购书和购房合同区别
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丁睿律师|
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该怎么认定商品房的预售合同效力
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1.出卖人没有取得商品房预售许可证明，与买受人订立商品房预售合同，应当认定无效，但是在起诉前取得商品房预售许可证明的，可以认定有效。 《商品房买卖合同纠纷解释》第二条规定：“出卖人没有取得商品房预售许...
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通过商品房认购合同的效力如何认定
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商品房认购合同效力的认定办法为： 1、未取得商品房预售许可证的，预售合同无效。 2、房地产开发企业就商品房规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定，对双方当事人具有合同效力。 3、因一方当事...
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认购书与购房合同同等法律效力吗
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“认购书”具有法律效力。 《商品房销售管理办法》第十六条 商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订...
丰培铭律师|
专职律师，13年经验
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合同效力的认定，怎么确定
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合同效力是法律赋予依法成立的合同所产生的约束力。合同的效力可分为四大类，即有效合同，无效合同，效力待...
孟金龙律师|
专职律师，5年经验
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买房产权未过户如何认定购房合同的效力
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一、认定购房合同有效的条件是： 1、房屋买卖合同的形式要件问题，买卖房屋协议是以书面合同为其成立的要...
张神兵律师|
合伙人，5年经验
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私下签订的购房合同生效吗
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杨建莉律师|
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哪些属于效力待定的合同
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刘征鑫律师|
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遇到购房合同的效力该怎么认定，不知道怎么办，在线咨询，最快3分钟内获得答案。
房屋转租合同的法律效力如何认定，怎么认定房屋转租合同的效力
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所谓的房屋转租，是指房屋的承租人将所承租的房屋再对外进行出租的行为。实践中一些承租人往往会将承租房屋的全部或一部分，租给他人使用而从中收取租金。那么房屋转租合同的法律效力如何认定，怎么认定房屋转租合同...
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房屋租赁合同效力的认定房屋租赁合同的效力如何认定
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房屋租赁合同效力可以通过如下规定进行认定： 出租人和承租人订立房屋租赁合同，双方就租赁的房屋、租金、期限、违约责任等条款达成一致意见后，合同视为成立。 房屋租赁合同有无效力，根据有关法律和地方性行政法...
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买房时网签购房合同的效力可否认定为合法
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一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或...
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一房二卖怎么认定合同效力
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一、一房二卖怎么认定合同效力 一房二卖合同的效力要分三种情况： 1、先、后买受人中有一个买受人已取得...
孟金龙律师|
专职律师，5年经验
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认购房屋的认购合同有效吗
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与房地产公司签订的《房屋认购意向书》如果是双方真实意思，不违反国家法律法规强制性规定，则视为合法有效...
张神兵律师|
合伙人，5年经验
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合同效力瑕疵怎么办
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王译锌律师|
专职律师，5年经验在线咨询
怎么解除购房合同
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郑萌律师|
专职律师，7年经验在线咨询
认购书与购房合同的区别有哪些, 购房协议与购房合同的效力是怎样的
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购房协议与购房合同： 购房协议作为开发商在不具备签订正式《商品房买卖合同》条件之前的一种协议，认购书具备担保正式《商品房买卖合同》签订的担保效力。如果认购协议不违反法律、行政法规的强制性规定，同时符合...
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房屋买卖合同的效力是怎样的, 如何认定商品房买卖合同效力怎么认定
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房屋买卖合同内容不违法，只要双方签字盖章就具有法律效力。现售中，房地产开发企业作为房屋出卖方必须具有法人营业执照、资质证书、土地使用权证书、土地使用批文、规划许可证和施工许可证等。在商品房预售中，预售...
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购房确认书与购房合同有没有同样的法律效力？
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不一样的，关键看合同内容。如果确认书已具备合同内容的，就没区别。...
张丽丽律师|
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撤销效力待定的合同可以吗
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李先映律师|
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购房协议与购房合同的区别有哪些, 购房协议书的法律效力怎么认定?
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一、购房协议书是购房合同的一种体现，是买卖双方在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖而签订的协议。一份正式的购房协议书范本会包含当事人信息、房屋情况、房款及支付约定、双方违约责任约定等内容。有关法律、法...
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主合同无效担保合同效力应该怎么认定？
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口头担保合同，原则上没有法律效力，但是保证人已经开始履行的，合同成立生效。 根据《民法典》第六百八十五条规定，保证合同应当采用书面形式订立，以口头形式订立保证合同的，保证合同不成立。然而，《民法典》第...
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