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物业商铺消防管道爆裂维修费由谁负责

2024-07-01 7人已浏览
  • 吴莉律师

    吴莉律师专职律师

    广东天穗律师事务所

    擅长:公司法、婚姻家庭、合同纠纷

    近期30天 评分:5.0 服务人数:788

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专业分析
按照相关限定,商品房管道的保修期为2年,在保修期内由施工公司负责进行维修,如产生经济要求赔偿也由施工公司负责。但你这情况楼龄已经4年了,虽然你买的是二手毛坯房,才住半年,但早已过了保修期,所以一切后果只能由你来承受了。通常在房屋施工时已将所有管道线预留,自来水公司只负责安装水表。表前的管线隶属公用范畴,由物业负责保养维修,表后到入户及入户后这一段管线是隶属业主自己的,物业不负职责。现在咱们国内管线及管件的质量并不是很过关,加上施工时又都是工人手工操作,所以难免在施工经过中会留下一些质量隐患,可能在短期内还不会被察觉,可时间长了当初的质量隐患就会显露出来了,而你又恰恰是这种情况的受害者。现在咱们国家针对这方面的法律法规还并不是很完善,不规范。但根据现行的限定这个问题只能由你自己来承受职责了。
法律依据
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