店面租赁房东不同意的借赁合同有效吗
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店面转让房东不同意,符合以下条件的转租合同有效,但房东可以解除合同: 1、转租合同双方均具有相应的民...
吴莉律师|专职律师,4年经验咨询我>>租赁合同要交还给房东吗
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租赁合同一般不需要交还给房东。房屋租赁合同是指当事人一方将房屋交付另一方使用、另一方为此支付租金并于...
刘征鑫律师|高级合伙人,10年经验咨询我>>针对换房东租赁合同还有效吗,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
未经房东同意转租合同是否有效
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朱雪杰律师|专职律师,4年经验在线咨询出租房屋租赁合同无效如何起诉
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王书圣律师|律所主任,4年经验在线咨询租赁合同有效吗二房东租房合同具有效力吗
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跟二房东签订的租赁合同是否有效,需根据具体情况分析处理: 1、如果承租人将租赁物转租给第三人是经得出租人同意的,则该租赁合同是有效的,合同的履行也没有障碍。 2、如果承租人的转租行为没有经得出租人的同...
内蒙古在线咨询顾问团咨询我>>租赁期内房东卖房影响租赁合同的效力吗
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租赁期内房东卖房,租赁合同继续有效。法律规定,租赁物在租赁期间发生所有权变动,不影响租赁合同的效力。...
刘伟长律师| 团队负责人,5年经验 咨询我>>合同有效期届满租赁合同还续租有效吗?
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当租赁合同到期后,双方未签订新的租赁合约的,但是出租人和承租人继续保持租赁关系的,原租赁合同继续有效...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>不明白,就问一问
换房东租赁合同还有效吗,律师怎么看
厂房租赁合同无效如何维权
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田雯律师| 高级合伙人,11年经验 在线咨询租赁合同生效要件
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张景文律师| 专职律师,6年经验 在线咨询租房合同是房东准备吗
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刘沛文律师| ,4年经验 在线咨询出租赁租赁合同前的售房合同还有效吗
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租赁和出售对同一个人的,出售后租赁合同就无效了。房屋所有权归原承租人,之前出租人就没有再出租的权利如果租赁和出售的是两个人,租赁合同对新房屋所有权人继续有效《合同法》第二百二十九条租赁物在租赁期间发生...
河南在线咨询顾问团 咨询我>>租房人和房东打的租赁欠条,没有租赁合同,有效吗?
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承租人与出租人之间没有书面的房屋租赁合同,但是有承租人出具的欠条也一样具有法律效力。,欠条是否具有法律效力可以从以下几点确定:第一,债权人是否具有完全行为能力人;第二,双方之间是否存在真实的债权债务关...
北京在线咨询顾问团 咨询我>>针对换房东租赁合同还有效吗,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
租客租房期间房东卖房合同还有效吗
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租客租房期间房东卖房的,租赁合同依然是有效的。 我国法律规定,租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>租赁合同到期房东强行搬出合同有效吗
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自己不能强制要求对方搬离,到时候会激发矛盾,自己可以到法院起诉由法院来进行判决,当然还可以要求对方赔...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>租赁期间房东卖房租赁合同是不是继续有效
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租赁期间房东卖房租赁合同继续有效。租客可以就该房屋行使优先购买权,租客不予购房的可以继续履行该租房合...
刘伟长律师| 团队负责人,5年经验 咨询我>>租赁合同的诉讼时效
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李方勇律师| 专职律师,11年经验在线咨询租赁合同和租赁协议有什么区别
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刘星律师| 专职律师,4年经验在线咨询遇到换房东租赁合同还有效吗,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
租赁合同有效,可没有房东可以继续租赁吗
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当出租人在租赁合同有效期内将租赁物的所有权转让给第三人时,租赁合同对新所有人有效,即您的租赁合同对于该房屋的新所有权人仍然有效;您可以选择继续租赁该房,或是选择依据当事人违约为由,选择解除该租赁合同,...
台湾在线咨询顾问团 咨询我>>临时房屋租赁合同和房东签合同有效吗?
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《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第三条出租人就未经批准或者未按照批准内容建设的临时建筑,与承租人订立的租赁合同无效。但在一审法庭辩论终结前经主管部门批准建设的...
山东在线咨询顾问团 咨询我>>租赁期间房东把房屋抵押出去租赁合同有效吗
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出租的房屋可以进行出卖或者抵押,抵押行为不影响原合同的效力。在租赁期间内,承租人可以继续住在那里,出租人可以继续收取租金。出租人因不能偿还债务等原因,而将房屋变卖或者拍卖了,承租人可按照原来合同的约定...
山东在线咨询顾问团 咨询我>>租房合同房东找人代签,合同还有效吗
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委托他人代签合同,是可以的。代替别人签合同,应当有授权委托书,否则代签合同就不能生效。 委托形式有口...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>房屋租赁合同没有租赁人签订合同有效吗
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没有签订房屋租赁合同,双方的租赁行为还有效。签订房屋租赁合同并不是房屋租赁生效的必要条件,没有签订房...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
房屋租赁登记有何效力
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严卫其律师| 专职律师,9年经验在线咨询房屋租赁合同要交印花税吗
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吕颖兆律师| 团队负责人,4年经验在线咨询租赁合同对新所有权人有效吗?房东说没有租房合同我再找房东有效?
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当出租人在租赁合同有效期内将租赁物的所有权转让给第三人时,租赁合同对新所有人有效,即您的租赁合同对于该房屋的新所有权人仍然有效;您可以选择继续租赁该房,或是选择依据当事人违约为由,选择解除该租赁合同,...
甘肃在线咨询顾问团 咨询我>>合同上没有房东名字租赁合同生效吗
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生效与否得分开看。转租权,合同的主体的人数与合同生效与否不存在必然的关系。主要是看存在一张纸上的合同能否相对每个个人独立适用。我下边两个例子你要是看的懂,就能解决看不懂。那你就请教“等。没。人”吧。你...
山西在线咨询顾问团 咨询我>>遇到换房东租赁合同还有效吗,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
民法律中租赁合同房东不同意有效吗
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房子转租需要经过房东同意,未经房东同意的转租行为是无效的。 租赁合同中已经约定可以转租、或虽未约定但...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>融资租赁合同与租赁合同的区别
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袁冰清律师| 高级合伙人,3年经验在线咨询租房合同中的原房东有租赁合同吗
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根据买卖不破租赁的原则,房东将房屋转让的,不影响合法有效的房屋租赁合同的效力。 所以说,承租人与房东签订的租赁合同继续有效,承租人仍可在租赁合同约定的期限内承租这一房屋。...
山西在线咨询顾问团 咨询我>>租赁合同无效还要付房租吗
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租赁合同无效还要付房租吗 租赁合同无效还要付房租,《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第五条第一款规定:“房屋租赁合同无效,当事人请求参照合同约定的租金标准支付房...
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