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房改房贷款可不可以喃?

2024-06-11 2人已浏览
  • 丰培铭律师

    丰培铭律师专职律师

    天津东方律师事务所

    擅长:婚姻家庭、刑事辩护、继承

    近期30天 评分:5.0 服务人数:176

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专业分析
房改房分为两种形式:一是部分产权的房子;另一个就是全部产权的房子。其中,部分产权的房改房是职工以标准价购买的,从而取得的是该房产的占有权、使用权以及有限的收益权、处分权;而全部产权的房改房是职工以成本价购买的,这种情况下职工拥有该房产的全部产权。而房改房能不能抵押贷款,这得从两个方面考虑:一是该房产是否拥有房产证;二是该房产的房龄。 三、以建行为例,个人住房抵押额度贷款材料: (1)身份证件; (2)借款人偿还能力证明材料; (3)贷款担保材料:包括房屋权属证书、抵押房产共有人当面签署的同意办理最高额抵押的声明或签字、贷款行认可的抵押物评估报告等; (4)以原个人住房贷款抵押住房作最高额抵押的,须提供原个人住房贷款的借款合同原件,其中,以他行原个人住房贷款抵押住房作最高额抵押的,除提供原个人住房贷款的借款合同原件外,还须提供原个人住房贷款近一年的还款记录情况; (5)贷款行规定的其他文件和资料。
法律依据
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