物业合同开发商违约责任规定是什么?
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物业合同开发商违约责任规定是当事人可以在物业合同当中签订具体的违约金,当开发商存在违约责任的时候,就...
吴莉律师|专职律师,4年经验咨询我>>业主可以追究开发商哪些违约责任
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业主可以追究开发商以下情形下的违约责任: 1、未按照合同的约定交付房屋; 2、擅自更改规划设计后未通...
丰培铭律师|专职律师,12年经验咨询我>>针对开发商和物业合同违约责任有哪些,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
合同怎样约定违约责任
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杨旭新律师|专职律师,4年经验在线咨询合同无效违约责任约定有效吗
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李耿律师|专职律师,4年经验在线咨询开发商被追究哪些违约责任?
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开发商哪些以下违约责任可以被追究: 1、延期交付房屋; 2、开发商开发手续不全; 3、开发商没经购房人同意擅自变更设计;等等。...
北京在线咨询顾问团咨询我>>开发的合同是否有违约责任
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有。 1、委托开发合同的当事人违反约定造成研究开发工作停滞、延误或者失败的,应当承担违约责任。 2、...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>开发商违约怎么退房开发商违约有哪些赔偿
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开发商违约的,购房者可以与开发商协商退房,如果协商不成的,购房者可以向人民法院提起诉讼。此外,根据法...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>不明白,就问一问
开发商和物业合同违约责任有哪些,律师怎么看
合同未生效有违约责任么
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丁睿律师| 专职律师,5年经验 在线咨询合同违约责任和赔偿损失的区别
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吕颖兆律师| 团队负责人,4年经验 在线咨询开发商违约业主可以集体起诉吗
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李加刚律师| 律所主任,19年经验 在线咨询开发商哪些违约责任可以被追究
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开发商如出现以下违约行为,可以被追究: 1、未按照合同约定的时间,交付房屋; 2、交付的房屋不符合合同约定的条件; 3、明确表示不履行合同; 4、擅自变更设计。《商品房销售管理办法》第三十条规定,房地...
西藏在线咨询顾问团 咨询我>>高空坠物开发商物业有责任吗?
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发生高空坠物,如果开发商物业能够证实自己管理没有过失的,不用承担责任,而是有具体的业主承担民事赔偿。开发商物业公司在提供服务的同时,要做好高空坠物防范措施,普及业主安全意识。对于不能找到具体侵权人的,...
香港在线咨询顾问团 咨询我>>针对开发商和物业合同违约责任有哪些,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
物业合同违约责任如何约定?
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物业合同违约责任只要符合法定有效条件都是可以约定的。法定有效条件主要有: 1.合同当事人是具有相应的...
刘伟长律师| 团队负责人,5年经验 咨询我>>委托开发合同需要承担哪些违约责任
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合作开发合同中当事人应承担违约责任的情形有: 1、不按照合同约定进行投资,或者投资不足; 2、不按照...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>情形有哪些开发商违约
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开发商违约的情形: 1、房子质量出现问题仍在售卖; 2、一房二卖; 3、开发商交付的精装房存在质量问...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>开发商违约怎样维权
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霍彩虹律师| 高级合伙人,7年经验在线咨询合同法逾期违约责任
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李丽萍律师| 合伙人,8年经验在线咨询遇到开发商和物业合同违约责任有哪些,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
开发商违约有哪些行为,开发商违约行为有哪些特征
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开发商违约有哪些情形 (一)交楼缺验收证以及延期交楼。 (二)交楼后与合同约定不符合。 还有很多的纠纷是因为购房人收楼后发现房屋的品质与当初合同约定的不相符。具体情况有很多种,比如面积有出入(大于3%...
台湾在线咨询顾问团 咨询我>>哪些情况下开发商要承担违约责任
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开发商逾期交房要承担的法律违约责任有: 一、按合同约定的交房日期,每超过一天,开发商应按购房人已交付房价款总数的一定比例支付违约金(具体数额由双方在合同中约定); 二、按合同约定的交房日期,开发商逾期...
江苏在线咨询顾问团 咨询我>>开发商负责物业的责任吗
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开发商对房子负责任,当事人应当在合同中就保修范围、保修期限、保修责任等内容做出约定。保修期从交付之日起计算,商品住宅的保修期限不得低于建设工程承包单位向建设单位出具的质量保修书约定保修期的存续期。《商...
山东在线咨询顾问团 咨询我>>商品房开发商有哪些责任
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商品房买卖中开发商的责任有: (一)按照约定的要求交付房屋; (二)保证房屋所有权的转移; (三)提...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>哪些是物业服务企业违约责任
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物业管理公司违约责任合同违约是指合同一方或双方违反合同中约定的义务、法律直接规定的义务和法律原则和精...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
合同违约形式有哪些
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郝江律师| 合伙人,17年经验在线咨询发包人违约的责任
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吴小蝶律师| 专职律师,10年经验在线咨询业主和开发商解除物业合同需要哪些材料
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业主共同决定解除前期物业服务合同的,建设单位应当与全体业主进行物业共用部分查验交接,撤出物业管理区域,并移交下列资料:(一)物业管理区域划分资料;(二)建设用地规划许可证和建设工程规划许可证的附件、附...
江苏在线咨询顾问团 咨询我>>开发商违约退房可以要求哪些赔偿, 开发商违约可以要求哪些赔偿责任
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开发商违约退房可以要求哪些赔偿,(一)先找开发商协商,协商不成再诉讼。如果满足合同约定的退房条件,最好还是先与开发商进行协商,这样可以省去诉讼费用。(二)索要违约金及相关税费。如果是开发商违约导致退房...
贵州在线咨询顾问团 咨询我>>遇到开发商和物业合同违约责任有哪些,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
施工合同发包人的违约责任有哪些
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如果合同约定由发包人提供原材料、设备、场地、技术资料,而发包人未按约定的时间和要求提供这些条件,如果...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>开发商拒绝交房算违约吗
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黄彬律师| 专职律师,5年经验在线咨询物业费开发商是否有权违约呢?
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1、你在履行物业管理义务期间,你的合同相对人是业主,你并没有任何义务免费为业主服务。开发商对你的承诺并不能免除业主向你缴费的义务。 2、前物业公司的违约行为中,与你没有任何关系,除非你自己承诺过履行前...
湖南在线咨询顾问团 咨询我>>购房合同没有约定开发商违约责任可以理解么
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参考如下。最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释第十六条当事人以约定的违约金过高为由请求减少的,应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少;当事人以约定的违约金低于造成的...
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