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房屋赠予子女过户需要什么材料

2022-08-12 34人已浏览

唐玉娟律师专职律师

广东国凡律师事务所

擅长：刑事辩护、民事诉讼、企业法律顾问

近期30天评分：5.0 服务人数：1,264
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专业分析

一、房屋赠予子女过户需要什么材料 1、房屋赠予子女过户需要以下材料：（1）拟赠房地产的权属证件；（2）赠与双方当事人签订的经过公证机关公证的房地产书；（3）受赠人的户口及明；（4）受赠人是单位的，应在受赠申请中加盖单位公章，并经签字，还需附有受赠单位上级主管机关同意受赠的批件；（5）代表他人办理赠与的，应提交人的身份证明及经过公证的委托代理书。 2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。第二百一十条不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。二、房屋赠与的步骤是什么 1、房屋赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同，即赠与书。根据规定，房屋赠与一定要采用书面形式； 2、房屋赠与的双方当事人凭房屋所有权证、赠与合同等材料，按规定缴纳有关税费； 3、办理公证； 4、办理房屋所有权转移登记手续； 5、赠与人将房屋交付受赠人。

法律依据

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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