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营业用房租赁应注意哪些事项

2022-03-26 371人已浏览

沈辉律师团队负责人

四川循定律师事务所

擅长：婚姻家庭、继承

近期30天评分：5.0 服务人数：364
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专业分析

营业用房租赁应注意以下几点： 1、检查房东身份证是否真实有效； 2、查看房东房产证是否真实有效，可到当地房地产交易中心查询； 3、检查房产证产权人是否与房东身份信息一致； 4、合同中注明房屋已租赁的，合同自动终止，房东应退还所有已付款项； 5、合同注明如果房东提前终止合同，需要提前通知等等。

法律依据

《城市房屋租赁管理办法》
第九条房屋租赁，当事人应当签订书面租赁合同。租赁合同应当具备以下条款：（一）当事人姓名或者名称及住所；（二）房屋的座落、面积、装修及设施状况；（三）租赁用途；（四）租赁期限；（五）租金及交付方式；（六）房屋修缮责任；（七）转租的约定；（八）变更和解除合同的条件；（九）当事人约定的其它条款。

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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