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交定金后才告知合同内容合法不

2024-05-03 3人已浏览
  • 孟金龙律师

    孟金龙律师专职律师

    北京市京师律师事务所

    擅长：婚姻家庭、继承、公司法

    近期30天 评分：5.0 服务人数：481

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专业分析
购得房产所交付的定金在下定协议签署之后，需要严格遵循相关议定条款，按预定时间段向卖方支付首付款项。然而在未签署任何协议书的情况下，若能够通过口头协定达成一致，也需按照商讨结果按商品房交易合同约定的时限履行首付款义务。签订商品房买卖合同前并非硬性要求先行交纳定金，这是现行法例并未施行的强制性规定。实际上，交易双方在签订产权交易合同之前，通常倾向于先缴纳定金，而首付的实际支付期限将依据双方协商结果来确定。 《民法典》第五百零九条第一款 当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 第五百八十六条第一款 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。 《商品房销售管理办法》第十六条第一款 商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。
法律依据
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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