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交定金后才告知合同内容合法不

2024-05-03 2人已浏览
  • 孟金龙律师

    孟金龙律师专职律师

    北京市京师律师事务所

    擅长:婚姻家庭、继承、公司法

    近期30天 评分:5.0 服务人数:481

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专业分析
购得房产所交付的定金在下定协议签署之后,需要严格遵循相关议定条款,按预定时间段向卖方支付首付款项。然而在未签署任何协议书的情况下,若能够通过口头协定达成一致,也需按照商讨结果按商品房交易合同约定的时限履行首付款义务。签订商品房买卖合同前并非硬性要求先行交纳定金,这是现行法例并未施行的强制性规定。实际上,交易双方在签订产权交易合同之前,通常倾向于先缴纳定金,而首付的实际支付期限将依据双方协商结果来确定。 《民法典》第五百零九条第一款 当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 第五百八十六条第一款 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。 《商品房销售管理办法》第十六条第一款 商品房销售时,房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。
法律依据
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