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租客单方解除合同情况具体是什么情况

2021-07-31 11人已浏览
  • 吴莉律师

    吴莉律师专职律师

    广东天穗律师事务所

    擅长：公司法、婚姻家庭、合同纠纷

    近期30天 评分：5.0 服务人数：787

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专业分析
租客单方解除合同的情况有： 1、房东未交付房屋，经租客催告后在合理期限内未交付的； 2、房东交付的房屋不符合约定，致使租客不能实现承租目的的； 3、房东交付的房屋存在缺陷，危及租客安全的。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第七百二十四条 有下列情形之一，非因承租人原因致使租赁物无法使用的，承租人可以解除合同： 租赁物被司法机关或者行政机关依法查封、扣押； 租赁物权属有争议； 租赁物具有违反法律、行政法规关于使用条件的强制性规定情形。 《中华人民共和国民法典》第七百二十九条 因租赁物部分或者全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的的，承租人可以解除合同。 《中华人民共和国民法典》第七百三十一条 租赁物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格，承租人仍然可以随时解除合同。
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