买二手房房产证下来了可是房主不给过户怎么办
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如果房主不给过户,可以请求对方履行;可以直接解除合同,要求房主承担违约责任并赔偿损失;可以向人民法院...
张神兵律师|合伙人,4年经验咨询我>>房主去世了找不到继承人怎么过户?
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房屋产权人已去世,且没有继承人,办理过户产权,必须到所属派出所办理出具证明书,到公政处办理公政,后到...
张丽丽律师|专职律师,8年经验咨询我>>针对二手房过户找不到房主怎么办,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
买二手房怎么过户手续
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霍彩虹律师|高级合伙人,7年经验在线咨询房主不配合过户怎么办
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唐玉蓉律师|专职律师,3年经验在线咨询房屋过户户主找不到怎么办
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关于房屋过户户主找不到怎么办:投入使用的房地产买卖双方,应当签订房地产买卖合同,合同文本可以使用房屋土地管理局制定的示范文本,也可使用自制合同。使用自制合同的,当事人在过户申请前应委托经市房地局认定的...
湖南在线咨询顾问团咨询我>>买二手房一方毁约了不能过户二手房怎么办
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在二手房的买卖合同当中,如果买方有违约行为或者是直接拒绝购买的话,卖方是可以依照法律来维护自己的合法...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>二手房交易过户口已落户但房主没有户口怎么办?
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买方凭产权证和房屋买卖合同,到派出所申请迁入户口;然后将户口簿上的户主直接更换为买方;而原业主的户籍...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>不明白,就问一问
二手房过户找不到房主怎么办,律师怎么看
买二手房房主违约怎么办
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闫丁律师| 专职律师,4年经验 在线咨询买的二手房怎么过户手续
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郝科名律师| 专职律师,4年经验 在线咨询买二手房如何过户
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尹鸣鹤律师| 专职律师,1年经验 在线咨询房产过户找不到原房主怎么办
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买房后未及时转让所有权,找不到原业主。买方当事人可以凭销售合同、付款凭证、身份证向合同履行地区法院提起诉讼,以保护其权利。胜诉后,买方可以凭有效判决向住房管理部门申请单方面转让手续。《房屋登记办法》第...
吉林省在线咨询顾问团 咨询我>>二手房过户不给房主怎么办?
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一、买朋友的一套二手房要找中介吗? 自行成交的二手房,买卖双方完全可以直接到登记部门办理交易过户手续,不需要找中介机构或其他个人代办。 二、办理二手房过户手续,谁应到场申请? 您是买方: 如果您购买的...
湖北在线咨询顾问团 咨询我>>针对二手房过户找不到房主怎么办,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
怎么找二手房
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1、寻找中介信息登记。买卖双方到中介咨询二手房交易的相关政策,经纪公司根据实际情况为买卖双方进行配对...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>联系不到原房主怎么办理过户?
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联系不到原房主不能办理过户,可以向法院提起诉讼。 起诉流程: 1、原告向人民法院递交起诉状、副本及相...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>二手房贷款通过了但是房东不过户怎么办
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二手房贷款通过之后房东不过户,买方应当及时以书面形式通知房东在约定时间内对房屋进行验收交接办理过户登...
刘伟长律师| 团队负责人,5年经验 咨询我>>买二手房过户流程
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覃程律师| 专职律师,7年经验在线咨询买二手房如何过户手续
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覃程律师| 专职律师,7年经验在线咨询遇到二手房过户找不到房主怎么办,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
二手房在买卖过程中找不到原房主怎么办
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1、如果《居间协议》或《定金协议》已明确了房产买卖的主要条款,则可视为《买卖合同》,下家有权要求上家继续履行该合同。这些主要条款有:价格、房屋位置、付款时间、过户时间、交房时间等。不过,大多数《定金协...
江苏在线咨询顾问团 咨询我>>安置房找不到原房主过户怎么办
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原则上来说,安置房一般都没有房产证,不允许买卖和过户的。 需要安置房持有人持有满五年之后,缴纳土地出让金和契税,住房维护基金等税费,办理下原房主名义正规商品房房产证,契税证和国有出让性质土地证之后,该...
黑龙江在线咨询顾问团 咨询我>>安置房过户找不到原房主怎么办
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原则上来说,安置房一般都没有房产证,不允许买卖和过户的。 需要安置房持有人持有满五年之后,缴纳土地出让金和契税,住房维护基金等税费,办理下原房主名义正规商品房房产证,契税证和国有出让性质土地证之后,该...
安徽在线咨询顾问团 咨询我>>二手房原房主不肯过户,会被起诉吗
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房地产分离出卖由于房屋是建在土地上的,为土地的附着物,具有不可分离性。因此,房屋的所有权通过买卖而转...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>二手房过不了户公证行吗?二手房过户流程
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不行。房屋不进行过户登记,不发生效力。不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
二手房买卖房屋过户流程
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胡文学律师| 高级合伙人,9年经验在线咨询房屋过户手续怎么办理
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李方勇律师| 专职律师,11年经验在线咨询二手房房主不配合过户怎么办?
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建议您到法院起诉,要求对方协助办理过户,有违约条款的,可以要求承担违约责任。...
北京在线咨询顾问团 咨询我>>二手房过户业主不交房怎么办
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1.报警,可以把他赶出去.你虽时可以叫他走的 2.也可以换锁,你要恨点的话把锁一换,住在里面的住户连衣服都别想那走,所有里面的东西都是你的. 3.在找原业主协商.并且他还要给你交房租...
河北在线咨询顾问团 咨询我>>遇到二手房过户找不到房主怎么办,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
永城市买二手房不能过户怎么办
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购买二手房不能过户,应当先了解不能过户的原因。如果是因为材料不齐全无法办理,应当补全材料。如果是因为...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>二手房过户注意事项
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田素伟律师| 专职律师,4年经验在线咨询二手房过户原房主不去怎么办
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首先,原房主是理应配合买房者办理过户手续的,您可以具体跟原房主协商,协商不成的您可通过法院诉讼要求其办理过户。办理二手房过户时,您需要携带房屋产权证、房屋所有人身份证件、房屋买卖合同、交纳契税凭证等,...
北京在线咨询顾问团 咨询我>>二手房过户房主不能到场吗
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关于二手房过户房主不能到场可以过户,需要房主和住房共有人,办理授权书,指定代理人代替签字过户住房,’ 需要把授权书和身份证,房产证等材料证件,交于指定代理人, 《房屋登记办法》: 第十五条 申请房屋登...
北京在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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