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购房的定金合同纠纷怎么办

2024-05-16 12人已浏览
  • 吴莉律师

    吴莉律师专职律师

    广东天穗律师事务所

    擅长：公司法、婚姻家庭、合同纠纷

    近期30天 评分：5.0 服务人数：999

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专业分析
房屋订金合同纷争解决之道：1．若合同判定为无效，需全数归还订金；2．若涉及欺诈或重大误解等情况，可向法庭申请撤销合同，撤销后，仍需退还所有订金；3．如合同成立并生效，从谁违约及守约角度判断，支付订金者违约，将无法索回订金，而持有订金者违约，则须按双倍金额支付违约金。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第五百八十七条  债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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