纳税人自行开具房屋租赁发票的备注要求是什么意思

2021-11-02 21人已浏览

覃永雄律师专职律师

广东深桂律师事务所

擅长：公司法、合同纠纷、债权债务

近期30天评分：5.0 服务人数：644
在线咨询

专业分析

纳税人自行开具房屋租赁发票的备注要求是注明不动产的详细地址。一般纳税人可以自行开具房屋租赁发票。一般纳税人出租不动产，应当按照11%的税率计算应纳税额，可以开具增值税专用发票或普通发票；出租其不动产，可以选择适用简易计税方法，按照5%的征收率计算应纳税额，可以按照征收率开具增值税专用发票或者普通发票。个人代开租赁发票的需要提供资料： 1、租赁合同（原件及复印件）； 2、房产证或购房合同等有效凭证（原件及复印件）； 3、房东本人办理的提供身份证原件及复印件，他人代办的需提供房东身份证复印件及经办人身份证原件及复印件； 4、申请代开增值税专票另需提供承租方社会信用代码、开户银行信息等。

法律依据

《中华人民共和国税收征收管理法》
第八条　纳税人、扣缴义务人有权向税务机关了解国家税收法律、行政法规的规定以及与纳税程序有关的情况。纳税人、扣缴义务人有权要求税务机关为纳税人、扣缴义务人的情况保密。税务机关应当依法为纳税人、扣缴义务人的情况保密。纳税人依法享有申请减税、免税、退税的权利。纳税人、扣缴义务人对税务机关所作出的决定，享有陈述权、申辩权；依法享有申请行政复议、提起行政诉讼、请求国家赔偿等权利。纳税人、扣缴义务人有权控告和检举税务机关、税务人员的违法违纪行为。
第九条　税务机关应当加强队伍建设，提高税务人员的政治业务素质。税务机关、税务人员必须秉公执法，忠于职守，清正廉洁，礼貌待人，文明服务，尊重和保护纳税人、扣缴义务人的权利，依法接受监督。税务人员不得索贿受贿、徇私舞弊、玩忽职守、不征或者少征应征税款；不得滥用职权多征税款或者故意刁难纳税人和扣缴义务人。

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

如果还不明白，看再多也不如问一下，让律师告诉你答案，99.3%的用户选择

立即提问