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什么垫意思资

2024-04-21 57人已浏览

章法律师律所主任

广东律参律师事务所

擅长：民事诉讼、房产纠纷

近期30天评分：5.0 服务人数：1,956
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专业分析

“垫资”即在工程项目资金运转中，因对外支付超出应收或预收款项产生的代垫费用或是生产经营中的必要开支；它亦可视为一种短期融资业务，期限通常在六个月内甚至更短，旨在填补企业与个人资金周转的短暂空当，起临时过渡作用。在房地产中介领域，“垫资”已经成为一个普遍使用的术语。为了促使交易达成，许多地产中介公司为潜在买家提供购房垫资服务。根据资产类型的差异，垫资过桥主要分为四类：企业续贷：借款企业向第三方或中介机构申请借款，用于偿还即将到期的银行贷款，待成功续贷后再归还给对方；银行保证金：企业在运营过程中可能需缴纳多种形式的保证金，如开立银行承兑汇票的保证金、开立银行信用证的保证金等；证券价值类：包括股票质押过桥、定向增发过桥、大宗交易减持过桥等，其中，股票质押过桥常用于出质人偿还先前贷款以解除股权质押。

法律依据

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