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契税时间怎么查询，购房合同时间吗

2024-05-07 6人已浏览

孟金龙律师专职律师

北京市京师律师事务所

擅长：婚姻家庭、继承、公司法

近期30天评分：5.0 服务人数：481
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专业分析

住房持有时间是按照办理房产证上标注时间，或买房缴纳契税得到完税证明时间，哪一个时间满2年，就视作房主持有住房满2年。你的情况，一没有房产证，二没有契税证明。所以住房不满2年持有。过户需要房主先还清贷款，办理完毕房产证，契税证明，土地证，才可过户。不满2年住房过户缴纳增值税5，个税1 契税是看买家。买家首套买入前提90平以下契税1，90平以上1．5 买家如二套买入，90平以下契税1．5，90平以上契税2 三套以及三套以上买入契税是3

法律依据

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