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回迁房怎么过户

2022-07-04 8人已浏览

覃永雄律师专职律师

广东深桂律师事务所

擅长：公司法、合同纠纷、债权债务

近期30天评分：5.0 服务人数：750
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专业分析

一、回迁房怎么过户 1、回迁房过户流程如下：（1）申请人向不动产登记机构提出过户申请；（2）提交申请材料，主要包括身份证明、过户登记申请书、登记原因证明等其它材料；（3）受理申请，审核材料；（4）审核通过，核发不动产权属证书。 2、法律依据：《不动产登记暂行条例》第二十条不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。第二十二条登记申请有下列情形之一的，不动产登记机构应当不予登记，并书面告知申请人：（一）违反法律、行政法规规定的；（二）存在尚未解决的权属争议的；（三）申请登记的不动产权利超过规定期限的；（四）法律、行政法规规定不予登记的其他情形。二、房子过户需要哪些条件房子过户的条件如下： 1、房屋产权清晰，没有被司法机关查封或以其他形式限制的房地产权等； 2、过户房屋符合转让规定，房子出售符合政府限售政策等； 3、购房者需符合规定受让该房屋，房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记。

法律依据

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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