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农村土地承包经营权证书

2023-05-11 4人已浏览

吴莉律师专职律师

广东天穗律师事务所

擅长：公司法、婚姻家庭、合同纠纷

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专业分析

农村土地承包经营权证书是指依法颁发给农村土地承包经营权人的证明文件，证明其在一定时期内对土地拥有使用、收益和转让等权利。该证书是农村土地承包经营权人合法权益的重要凭证，也是农村土地流转的重要手续。承包土地的使用权是指：村集体经济组织将其管理的农村土地承包给农户，让其在一定期限内使用、经营、收益的权利。在我国农村土地制度中，承包土地的使用权是农村经济发展的基础，也是保障农民权益的重要制度安排。承包土地的使用权具有以下特点： 1、使用期限长，一般为30年； 2、使用范围包括耕种、养殖、建房等农村生产经营活动； 3、用权可以流转和继承； 4、承包土地的使用权不得买卖、抵押或者转让给非农业户口和单位。综上所述，承包土地的使用权是农村土地制度的重要组成部分，对保障农民权益、促进农村发展具有重要作用。

法律依据

《中华人民共和国土地管理法实施条例》第四条农民集体所有的土地，由土地所有者向土地所在地的县级人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请，由县级人民政府登记造册，核发集体土地所有权证书，确认所有权。农民集体所有的土地依法用于非农业建设的，由土地使用者向土地所在地的县级人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请，由县级人民政府登记造册，核发集体土地使用权证书，确认建设用地使用权。设区的市人民政府可以对市辖区内农民集体所有的土地实行统一登记。

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