签了20年租赁合同可以解除合同
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20年期限内的部分有效,超过部分无效。我国现行法律规定租赁期限不得超过20年,超过部分无效。...
张神兵律师|合伙人,4年经验咨询我>>租赁合同签了一年,只租了半年怎么办
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租房签一年合同住半年算是提前退租的一种,在房屋及其设施无毁损的情况下,业主应退还押金:在签订租赁合同...
孟金龙律师|专职律师,4年经验咨询我>>针对租赁合同签了30年,目前履行了20年,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
超过20年租赁合同有效吗
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姜超律师|专职律师,9年经验在线咨询租房子20年了动迁了有补偿吗
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李娟律师|专职律师,4年经验在线咨询租赁合同签了20年, 租客想改变租房用途怎么办
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租赁合同中约定的租期超过二十年的,超过部分无效,所以23年的合同你只需要履行到20年就可以了,对应的,对方租金也只需要支付给你20年; 若是在合同履行过程中(如履行了10年),你发现对方私自更改合同中...
黑龙江在线咨询顾问团咨询我>>租赁合同, 已经过了20年, 是否有效
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超过二十年的租赁合同是有效的,但是超过二十年的部分无效。按照法律规定,租赁期限不得超过二十年。租赁期...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>租房提前20年签合同可以吗?
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可以签订房屋租赁期限为二十年的房屋租赁合同。《民法典》第七百零三条的规定,租赁合同是出租人将租赁物交...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>不明白,就问一问
租赁合同签了30年,目前履行了20年,律师怎么看
房屋租赁合同最多可以签多少年
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樊国华律师| 合伙人,15年经验 在线咨询养老保险交15年和20年哪个划算了?
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黄世皓律师| 专职律师,3年经验 在线咨询合同能提前履行吗
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吴小蝶律师| 专职律师,10年经验 在线咨询签一段30年租赁合同算长期租赁吗
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一、三十年的租赁合同是无效的。 二、法律规定了房屋租赁合同无效的情形主要有以下8种: 1、未经竣工验收的房屋出租,房屋租赁合同无效; 2、违章建筑的房屋出租,房屋租赁合同无效; 3、被确定为拆迁的房屋...
甘肃在线咨询顾问团 咨询我>>签了一年合同,租客提前终止租赁合同怎么赔偿
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大家在履行租赁合同过程中,往往会因为工作调动、自购新房等原因需要提前解除尚在履行的租赁合同。那么对于承租人提前解除租赁合同的,是否需要向出租人进行赔偿,又该如何赔偿呢。应当判断承租人提前解除租赁合同的...
宁夏在线咨询顾问团 咨询我>>针对租赁合同签了30年,目前履行了20年,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
租赁合同签三年,一年后不租行不行
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租赁合同约定的租赁期限为三年,一年后可以不租。由于合同属于民事法律关系,依据意思自治原则,一年后可以...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>99年以前签订的50年租赁合同
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一般情况下,未经批准建立的房屋与承租人订立的租赁合同无效。根据法律规定,出租人就未经批准或者未按照批...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>提前收房是否可以超过20年再签租赁合同?
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一般情况下,是不可以提前20年签房屋租赁合同的。房屋租赁的最长期限是不得超过二十年,超过二十年的,超...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>法院可以查20年前的银行流水
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黄世皓律师| 专职律师,3年经验在线咨询租赁合同能提前终止吗
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杨建莉律师| 创始人,8年经验在线咨询遇到租赁合同签了30年,目前履行了20年,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
租房合同签了30年如何办理?
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无效的,租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。租赁期间届满,当事人可以续订租赁合同,但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形...
北京在线咨询顾问团 咨询我>>提前多少年签订租赁合同
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提前几年签订租赁合同如果双方都签字了,而且你的合同上生效条款写的是合同自双方自签字之日起生效或者是合同双方签字盖章生效等相似字样的话,毫无疑问是生效了。 如果合同是附时间才生效,那么自达成时间条件的那...
新疆在线咨询顾问团 咨询我>>合同签定人去世前租赁合同需要履行么
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承租人生前是否有与其共同生活的人,如果有,根据《合同法》第234条规定:"承租人在房屋租赁期间死亡的,与其生前共同居住的人可以按照原租赁合同租赁该房屋。当然,与其共同生活的人也应当具备相应的条件才行,...
河南在线咨询顾问团 咨询我>>可以向别人提前20年签订房屋租赁合同吗
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提前20年签房屋租赁合同不可以。房屋租赁合同最长期限是二十年,超过20年的部分租赁期限无效。当事人每...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>签了合同两年没有履行有效吗
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签定合同后两年没有履行是否构成违约,主要看合同约定,如果合同约定有两年后履行的义务的,守约方不构成违...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
签二年租房合同违约金多少
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郑萌律师| 专职律师,6年经验在线咨询融资租赁合同与租赁合同的区别
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袁冰清律师| 高级合伙人,3年经验在线咨询20年前签的合同
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求助:我是从1998。7。15进入公司报到而合同是从1998。8。1开始签了三年,以后续签了3年。去年公司只肯签一年。到了现在,公司说与它下属的无物业资质的物业公司签合同,若我一意要与公司签,面临着随...
青海在线咨询顾问团 咨询我>>为什么签订房屋租赁合同要签20年
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《合同法》第214条规定,“租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。租赁期间届满,当事人可以续订租赁合同,但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。”因此,房屋租赁合同包括续订房屋租赁合...
新疆在线咨询顾问团 咨询我>>遇到租赁合同签了30年,目前履行了20年,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
定20年送10年的租赁合同有效吗
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定20年送10年的租赁合同无效。租赁合同有效期最长为二十年,超过二十年部分的租赁期限无效。房屋租赁期...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>签订合同后不履行怎么办
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李加刚律师| 律所主任,19年经验在线咨询买了,45年租赁合同,20年到期后会自动续租有效吗
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这个属于租赁合同,不是买卖合同,只有使用权租赁合同最长期限是20年,超过20年的法律不保护。到期应该再签订新的书面租赁合同,否则属于不定情租赁,出租人可以随时解除合同这样写合同不规范,如果有纠纷,很难...
北京在线咨询顾问团 咨询我>>签了三年不租了租赁合同可以要求退押金吗
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这种情况当然属于违约,至于是否可以退还押金就要看签订租房合同时是如何约定的,如果有明确约定可以按照约定执行,否则就只有双方进行协商解决...
西藏在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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